閑置荒山轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處閑置荒山，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該荒山，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.荒山位置：該閑置荒山位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經雙方共同測量或根據相關權屬證明，該荒山面積約為[x]畝（以實際測量為準）。3.現狀：荒山目前主要為未開墾的山地，地表植被以[植被類型]為主，可能存在少量自然生長的樹木及其他附著物。荒山內無建筑物、構筑物等永久性設施，但可能存在一些簡易的農用設施或臨時性搭建物，具體情況以現場實際為準。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該閑置荒山的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓該荒山的所有權益及相關費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔保本協議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在完成荒山權屬變更手續（如有）并經乙方確認后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應在本協議約定的荒山交付之日起[x]個工作日內，將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。對荒山轉讓前的相關情況進行如實告知，包括但不限于荒山的權屬狀況、土地性質、地上附著物情況、是否存在糾紛等。2.義務保證對轉讓的荒山擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方，且該轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。協助乙方辦理荒山相關的權屬變更手續（如有），提供辦理手續所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關手續的辦理。因辦理權屬變更手續產生的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后至荒山交付前，負責妥善保管荒山，不得擅自對荒山進行處置，包括但不限于砍伐樹木、改變地形地貌、設置抵押等行為，確?；纳浆F狀符合本協議約定。按照本協議約定的時間和條件，將荒山交付給乙方，并確保交付的荒山無任何權利瑕疵和糾紛。交付時，應向乙方提供與荒山相關的權屬證明、資料等文件。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的條件和時間，取得荒山的所有權及相關權益。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對受讓的荒山進行開發、利用、經營等活動。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉讓款。在辦理荒山相關手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供所需的資料和信息，并承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的費用。在接收荒山后，應按照法律法規及當地政府的相關規定，合理開發利用荒山，不得從事違法違規活動。四、荒山交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]個工作日內，將荒山交付給乙方。交付方式為現場實地交付，雙方應在交付現場共同簽署交付確認書，確認交付的時間、范圍、現狀等情況。2.交付時，荒山應保持其在本協議簽訂時的現狀（除因不可抗力或本協議約定的合理變動外），如有地上附著物等，甲方應確保其交付時的完整性。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、條件將荒山交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預期利益損失等。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、預期利益損失等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不