租房電梯安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋，且房屋配備有電梯，為明確雙方在電梯使用過程中的權(quán)利義務(wù)，保障電梯使用安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋地址：[房屋具體地址]2.電梯基本情況：電梯品牌：________________電梯型號：________________電梯編號：________________電梯使用許可證編號：________________電梯維護(hù)保養(yǎng)單位：________________電梯維護(hù)保養(yǎng)合同編號：________________二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用電梯，對乙方違反電梯安全使用規(guī)定的行為提出整改要求。有權(quán)按照法律法規(guī)和合同約定收取電梯使用相關(guān)費用（如有）。2.義務(wù)：保證電梯符合國家安全技術(shù)規(guī)范要求，并定期進(jìn)行檢驗檢測，確保電梯處于安全運行狀態(tài)。負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，按照相關(guān)規(guī)定安排專業(yè)人員進(jìn)行巡檢、維修、保養(yǎng)等，及時處理電梯故障和安全隱患。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時，應(yīng)立即通知維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行搶修，并及時告知乙方。對乙方提出的電梯安全問題和建議，應(yīng)及時予以處理和回應(yīng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)正常使用電梯，享受安全可靠的電梯服務(wù)。對電梯運行過程中發(fā)現(xiàn)的安全問題，有權(quán)向甲方提出意見和建議。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照電梯安全使用規(guī)則使用電梯，不得進(jìn)行危及電梯安全的行為，包括但不限于：超載使用電梯。強行開啟電梯層門、轎廂門。損壞電梯設(shè)備、部件或安全裝置。在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物等。攜帶易燃、易爆、有毒等危險物品乘坐電梯。利用電梯進(jìn)行貨物運輸時，違反電梯載重量限制規(guī)定。教育本單位人員正確使用電梯，引導(dǎo)乘客文明乘梯。發(fā)現(xiàn)電梯運行異常或存在安全隱患時，應(yīng)立即停止使用，并及時通知甲方。配合甲方及電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對電梯進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)等工作。按照法律法規(guī)和合同約定支付電梯使用相關(guān)費用（如有）。三、電梯使用管理1.乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)電梯使用管理，確保電梯使用安全有序。2.乙方應(yīng)建立電梯使用登記制度，記錄電梯使用情況，包括使用時間、使用人員、運行狀態(tài)等。3.在電梯轎廂內(nèi)顯著位置張貼電梯安全注意事項、警示標(biāo)志等。4.乙方不得擅自改變電梯的用途和功能，不得對電梯進(jìn)行改造、改裝等影響電梯安全性能的行為。四、電梯維護(hù)保養(yǎng)1.甲方應(yīng)按照電梯維護(hù)保養(yǎng)合同的約定，要求電梯維護(hù)保養(yǎng)單位定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯性能良好、安全可靠。2.電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按照國家安全技術(shù)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，并向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)報告。3.甲方應(yīng)監(jiān)督電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的工作質(zhì)量，對維護(hù)保養(yǎng)不到位的情況，有權(quán)要求其限期整改。4.乙方應(yīng)配合電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。五、電梯安全檢查1.甲方應(yīng)定期組織對電梯進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括電梯設(shè)備狀況、安全裝置運行情況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的安全檢查工作，如實提供相關(guān)資料和信息。3.對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)及時通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行整改，乙方應(yīng)協(xié)助做好整改工作。六、電梯應(yīng)急處置1.甲方應(yīng)制定電梯應(yīng)急預(yù)案，明確電梯突發(fā)事故的應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。2.電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)定期對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行演練，確保應(yīng)急救援人員熟悉應(yīng)急處置流程和技能。3.乙方應(yīng)了解電梯應(yīng)急預(yù)案的相關(guān)內(nèi)容，在電梯發(fā)生突發(fā)事故時，應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案的要求采取應(yīng)急措施，配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行救援工作。4.任何一方發(fā)現(xiàn)電梯突發(fā)事故或緊急情況時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時通知相關(guān)部門和人員。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行電梯維護(hù)保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，進(jìn)行危及電梯安全的行為，導(dǎo)致電梯損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)電梯至正常運行狀態(tài)。3.任何一方未按照本協(xié)議約定支付電梯使用相關(guān)費用（如有）的，應(yīng)按照逾期金額每日[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_