商鋪臨時服務協(xié)議書?甲方（服務提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（服務接受方）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有使用商鋪臨時服務的需求，甲方具備提供相關(guān)服務的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的商鋪臨時服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物詳細說明（一）服務內(nèi)容1.甲方為乙方提供位于[商鋪具體地址]的商鋪臨時使用權(quán)，乙方可在協(xié)議約定的期限內(nèi)使用該商鋪進行[具體經(jīng)營活動或使用目的，如商品展示、辦公等]。2.甲方負責在乙方使用商鋪期間提供基本的場地清潔服務，包括但不限于每日清掃地面、清理垃圾等。3.甲方為乙方提供水電供應保障，確保乙方在使用商鋪過程中水電的正常使用。（二）標的物詳細說明1.商鋪建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部格局為[詳細描述商鋪內(nèi)部布局，如幾室?guī)讖d、有無隔斷等]。2.商鋪配套設施包括但不限于[列舉商鋪內(nèi)現(xiàn)有的配套設施，如照明設備、插座、門窗等]，乙方應合理使用并愛護這些設施。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用。有權(quán)對乙方使用商鋪的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害商鋪設施等行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付符合使用要求的商鋪。負責商鋪及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常使用商鋪。按照約定為乙方提供場地清潔和水電供應保障服務。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用商鋪。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應的服務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付服務費用。合理使用商鋪及其附屬設施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負責商鋪內(nèi)自身財物的安全保管，如因乙方原因造成財物損失或他人人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔全部責任。在協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時騰退商鋪，并保證商鋪及其附屬設施完好無損。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.乙方應向甲方支付的服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述服務費用包含甲方提供的場地使用、清潔服務及水電供應等費用，但不包括乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用，如水電費超出定額部分、物業(yè)費（如有）等。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的服務費用后，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、服務期限本協(xié)議服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。協(xié)議期滿后，如乙方有繼續(xù)使用商鋪臨時服務的需求，應在期滿前[x]日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)簽事宜；如乙方未在期滿前通知甲方，視為乙方不再續(xù)租，本協(xié)議自動終止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付商鋪或提供服務，應按照當月服務費用的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的剩余服務費用，并按照協(xié)議總服務費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未及時履行商鋪及其附屬設施的維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應按照當月服務費用的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的服務費用及違約金，同時乙方應按照協(xié)議總服務費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途、損壞商鋪及其附屬設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)從乙方已支付的服務費用中扣除相應金額用于修復或賠償，不足部分乙方應另行補足。3.若乙方在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即騰退商鋪，已支付的服務費用不予退還，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議約定的義務，應在不可抗力事件發(fā)生后的[x]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。（三）協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的可變更或解除協(xié)議的情形，一方有權(quán)通知對方解除或變更本協(xié)議，通知到達對方時協(xié)議即行解除或變更。（四）通知與送達1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應按照本協(xié)議首部記載的聯(lián)系方式送達對方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。2.以書面形式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[x]日后視為送達；以電子郵件形式發(fā)出的通知，自郵件發(fā)送成功之時視為送達；以短信形式發(fā)出的通知，自短信發(fā)送成功之時視為送達。（五）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同