農村拆遷協議書樣板?協議編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂日期：[簽約日期]甲方（拆遷人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[農村具體地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下拆遷協議：一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋情況1.房屋位置：乙方所有的房屋位于[農村具體地址]，東至[相鄰方位及標識]，南至[相鄰方位及標識]，西至[相鄰方位及標識]，北至[相鄰方位及標識]。2.房屋結構及面積：主房：結構為[具體結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[x]平方米。附房：[詳細描述附房情況，如廚房面積、衛生間面積等，可分別列出面積數據]，建筑面積共計[x]平方米。其他附屬設施：包括但不限于[列舉如圍墻、門樓、水井、化糞池等附屬設施]。（二）拆遷補償內容1.貨幣補償：房屋補償款：根據[當地拆遷補償標準及評估方式，說明評估依據等]，經評估機構評估，乙方房屋及附屬設施的補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。裝修及附屬物補償：[詳細列出裝修補償明細及附屬物補償明細，如地面裝修、墻面裝修、門窗等的補償金額及附屬設施的單項補償金額，匯總后明確補償總額]，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。搬遷補助費：按照[當地規定標準或協商標準]，乙方可獲得搬遷補助費人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。臨時安置補助費：自乙方搬遷騰空房屋之日起，按照[規定標準或協商標準]計算，臨時安置補助費為每月人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。預計臨時安置期限為[x]個月，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。如實際安置期限超出預計期限，甲方應按照原標準繼續支付臨時安置補助費。停產停業損失補償費（如有）：若乙方房屋用于生產經營，根據[相關評估標準或協商方式]，經評估乙方可獲得停產停業損失補償費人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。2.產權調換：甲方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋與乙方進行產權調換。安置房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型，如兩居室、三居室等]。安置房屋的樓層、朝向等具體位置由甲方根據實際情況統一安排。安置房屋應符合國家相關質量標準，具備合法的產權手續。產權調換的差價結算：根據雙方協商，乙方應向甲方支付產權調換差價人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[x]元）。差價支付方式為[一次性支付/分期支付，明確支付時間節點等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定對乙方房屋及附屬設施進行拆遷。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式騰空房屋。有權對乙方提供的相關資料進行審核，如房屋產權證明、戶籍信息等。2.義務：按照本協議約定的標準和方式向乙方支付拆遷補償款。按照協議約定的時間和地點為乙方提供安置房屋（如選擇產權調換方式），并確保安置房屋符合相關質量和產權要求。負責辦理拆遷過程中的相關手續，如拆遷許可證的申領、規劃審批等，并承擔因辦理手續產生的相關費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款。有權要求甲方按照協議約定提供安置房屋（如選擇產權調換方式），并對安置房屋的質量、面積等進行監督。在拆遷過程中，有權獲得甲方提供的必要協助和信息，如拆遷進度、補償款支付情況等。2.義務：按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，將房屋及附屬設施完整交付給甲方進行拆遷。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明、戶籍信息、土地使用證等相關資料。配合甲方辦理拆遷過程中的各項手續，如簽訂拆遷補償協議、騰空房屋驗收等。在拆遷期間，不得對房屋及附屬設施進行新建、擴建、改建等改變房屋現狀的行為。如違反此規定，甲方有權不予補償或要求乙方恢復原狀，并承擔由此造成的一切損失。三、拆遷期限及搬遷時間1.拆遷期限：本協議簽訂之日起[x]日內為拆遷期限，甲方應在拆遷期限內完成對乙方房屋及附屬設施的拆遷工作。2.搬遷時間：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關物品交付給甲方。如乙方因特殊原因需要延長搬遷時間，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方同意。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部拆遷補償款。2.若甲方未按照協議約定的時間和標準為乙方提供安置房屋（如選擇產權調換方式），應按照本協議約定的臨時安置補助費標準的雙倍向乙方支付逾期安置期間的補助費。因甲方原因導致乙方無法按時入住安置房屋的，甲方應承擔乙方因此產生的一切損失，如另行租房費用等。3.若甲方在拆遷過程中因自身過錯給乙方造成人身傷害或財產損失，應按照實際損失金額進行賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致甲方作出錯誤決策或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應退還甲方已支付的全部拆遷補償款，并按照補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反協議約定，在拆遷期間對房屋及附屬設施進行新建、擴建、改建等改變房屋現狀的行為，甲方有權扣除相應部分的拆遷補償款，并要求乙方恢復原狀。乙方拒不恢復原狀的，甲方有權自行采取措施恢復，由此產生的費用由乙方承擔。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（