舊房復耕補償協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[舊房具體地址]的舊房，根據國家相關政策及法律法規，甲方愿意將該舊房進行復耕，并由乙方給予相應補償。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就舊房復耕補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.舊房基本情況甲方出讓的舊房位于[舊房具體地址]，房屋結構為[房屋結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。該舊房包括[列舉舊房內的主要設施設備，如門窗、水電設施等]，房屋現狀為[描述房屋目前的狀態，如閑置、部分損壞等]。2.復耕要求乙方負責按照國家及地方相關標準和要求，對甲方的舊房進行復耕工作。復耕工作包括但不限于拆除舊房、清理場地、平整土地等，確保復耕后的土地達到可耕種狀態。復耕后的土地應符合農業生產的基本條件，具備良好的土壤質量和灌溉排水條件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付舊房復耕補償款。有權監督乙方的復耕工作進展情況，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供舊房的相關產權證明或其他有效證明文件，確保乙方對舊房復耕工作的順利開展。協助乙方辦理舊房復耕過程中所需的相關手續，提供必要的協助和配合。在乙方復耕工作期間，不得干擾乙方的正常工作秩序。保證所提供的舊房信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供舊房相關資料及協助辦理手續。在復耕工作完成并經驗收合格后，有權按照本協議約定獲得舊房復耕補償款。2.義務按照國家及地方相關標準和要求，制定詳細的舊房復耕工作計劃，并嚴格按照計劃組織實施復耕工作。在復耕過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部責任。妥善處理復耕過程中產生的廢棄物和建筑垃圾，不得隨意丟棄，造成環境污染。定期向甲方通報復耕工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。復耕工作完成后，及時通知甲方進行驗收。如驗收不合格，應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。三、補償款及支付方式1.補償款金額經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的舊房復耕補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。舊房復耕工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、驗收標準及程序1.驗收標準舊房拆除徹底，無殘留建筑物及建筑垃圾。場地平整，土地平整度符合農業耕種要求。土壤質量良好，無明顯污染，具備灌溉排水條件。2.驗收程序乙方復耕工作完成后，應提前[x]日書面通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表及相關專業技術人員。驗收合格后，雙方共同簽署《舊房復耕驗收報告》；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供舊房相關資料或協助辦理手續，導致乙方無法正常開展復耕工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方干擾乙方復耕工作正常秩序，影響復耕工作進度的，甲方應賠償乙方相應的經濟損失，并按照補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的舊房存在權屬糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法順利完成復耕工作或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求支付預付款或剩余補償款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已完成工作部分對應的補償款及違約金，同時乙方應返還甲方已支付的預付款項。若乙方未按照國家及地方相關標準和要求進行復耕工作，導致復耕后的土地不符合驗收標準的，乙方應負責無償整改，直至驗收合格為止。如因乙方原因導致逾期交付復耕后的土地，每逾期一日，乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在復耕過程中造成環境污染或其他損害公共利益的行為，乙方應承擔全部法律責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括舊房