農(nóng)村荒地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地名]的荒地（以下簡稱"該荒地"），乙方有意承包該荒地用于[具體用途，如種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置及范圍該荒地位于[詳細(xì)地址]，東至[邊界描述1]，西至[邊界描述2]，南至[邊界描述3]，北至[邊界描述4]，面積約為[x]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。荒地現(xiàn)狀為[描述荒地的現(xiàn)有狀況，如雜草叢生、有部分閑置建筑物等]。2.荒地用途乙方承包該荒地的用途為[明確具體用途，例如從事果樹種植、發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變荒地用途。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對乙方承包荒地的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害荒地及周邊環(huán)境等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對該荒地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用荒地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與荒地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)解決與周邊村民的糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營該荒地，享有經(jīng)營收益。有權(quán)在不改變荒地主要用途的前提下，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要對荒地進(jìn)行合理開發(fā)和利用，如修建必要的生產(chǎn)設(shè)施等，但需事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用荒地，不得擅自改變用途或從事違法違規(guī)活動。合理開發(fā)和利用荒地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得對荒地造成永久性破壞。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對荒地進(jìn)行維護(hù)和管理，包括但不限于除草、防止水土流失等。依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。在承包經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，妥善處理與周邊村民的關(guān)系，不得因承包經(jīng)營荒地引發(fā)糾紛。如因乙方原因?qū)е录m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理荒地，拆除在荒地上搭建的建筑物及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)荒地原狀。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若甲方無法保證乙方正常使用荒地，導(dǎo)致乙方無法開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變荒地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)，清理荒地并返還給甲方，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對荒地進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致荒地出現(xiàn)水土流失、生態(tài)環(huán)境惡化等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行治理，恢復(fù)荒地原狀，并承擔(dān)治理費(fèi)用。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)完成治理，甲方有權(quán)自行組織治理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方已支付的承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。5.若乙方在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照甲方要求及時清理荒地、拆除建筑物及設(shè)施設(shè)備、恢復(fù)荒地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[x‰]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行清理和拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、荒地位置圖、測量報告等。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月___