員工宿舍房租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方員工的住宿需求，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方員工宿舍事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.宿舍位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的房屋作為員工宿舍出租給乙方。該宿舍為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛結構，建筑面積為[x]平方米。2.宿舍設施：宿舍內配備有床、桌椅、衣柜等基本生活設施，同時提供水電、網絡等基本生活服務。具體設施清單見本協議附件。3.服務內容：甲方負責宿舍的日常維護、維修，確保宿舍設施的正常使用。同時，甲方應提供安全保衛服務，保障乙方員工的人身和財產安全。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金和押金。對宿舍的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，甲方有權根據實際情況調整租金標準，但應提前[x]個月書面通知乙方。2.義務保證宿舍符合安全、衛生標準，具備正常的居住使用條件。負責宿舍及附屬設施的維修、保養，確保乙方正常使用。因甲方原因導致宿舍及附屬設施損壞或故障的，甲方應及時維修，并承擔相應費用。提供必要的安全保衛措施，保障乙方員工的人身和財產安全。按照本協議約定提供水電、網絡等基本生活服務，確保乙方正常使用。因甲方原因導致水電、網絡等供應中斷的，甲方應及時采取措施恢復供應，并承擔乙方因此遭受的損失。尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方對宿舍的正常使用。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的宿舍。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用宿舍及附屬設施。要求甲方按照本協議約定提供維修、保養、安全保衛等服務。在租賃期限內，乙方有權根據實際情況合理安排員工住宿，但不得擅自改變宿舍用途。2.義務按照本協議約定按時支付租金和押金。合理使用宿舍及附屬設施，不得擅自損壞或改變其結構、用途。因乙方原因導致宿舍及附屬設施損壞或故障的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。遵守國家法律法規和甲方的管理制度，不得在宿舍內從事違法違規活動。做好宿舍的安全、衛生工作，保持宿舍整潔、干凈。不得在宿舍內亂扔垃圾、亂堆雜物，不得損壞公共環境衛生設施。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將宿舍轉租、轉借他人使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時交還宿舍，并保證宿舍及附屬設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供宿舍及附屬設施的維修、保養、安全保衛等服務，導致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金和押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自損壞或改變宿舍及附屬設施的結構、用途，或未經甲方書面同意擅自將宿舍轉租、轉借他人使用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔修復或賠償責任。4.若乙方在宿舍內從事違法違規活動，或因乙方原因導致宿舍發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協議約定的其他義務，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括宿舍設施清單、安全保衛制度等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：____