減免地租協議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于乙方在租賃甲方土地期間可能面臨的經營困難或其他特殊情況，經雙方友好協商，甲方同意對乙方應繳納的地租給予一定程度的減免。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本減免地租協議書。一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，地號為[具體地號]，土地面積為[x]平方米。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、工業生產等]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。二、減免地租的具體內容1.減免期限自[減免起始日期]起至[減免結束日期]止，共計[x]個月/年。2.減免方式在減免期限內，乙方應繳納的地租按照以下方式減免：原應繳納地租金額為每月/每年[x]元，減免后乙方無需繳納該期間的地租。若乙方在減免期限屆滿后仍繼續租賃土地，減免期限屆滿后的地租金額及支付方式按照原租賃合同的約定執行。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定監督乙方對租賃土地的使用情況，若乙方違反本協議約定或原租賃合同約定使用土地，甲方有權要求乙方改正，并有權采取相應措施，直至解除本協議及原租賃合同。有權在減免期限屆滿后，按照原租賃合同的約定向乙方收取地租及其他相關費用。2.義務保證對租賃土地享有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用土地，不受第三方干擾。在減免期限內，協助乙方處理與租賃土地相關的必要事務，如協助乙方辦理與土地使用相關的手續等，但因乙方自身原因導致的手續辦理問題除外。不得擅自提高本協議約定的減免標準或提前終止減免期限，否則應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利在減免期限內，按照本協議約定免費使用租賃土地，但應遵守本協議及原租賃合同關于土地使用的其他規定。在減免期限屆滿后，享有優先續租權，若乙方有意續租，應在減免期限屆滿前[x]個月書面通知甲方，并按照屆時市場行情及原租賃合同約定與甲方協商續租事宜。2.義務嚴格按照本協議及原租賃合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或轉租給第三方。如因特殊情況需要改變土地用途或轉租，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時繳納除本協議約定減免的地租之外的其他與租賃土地相關的費用，如水電費、土地管理費等。在租賃期限內，負責對租賃土地進行合理維護和管理，保持土地的正常使用狀態。如因乙方原因導致土地損壞或影響土地使用功能，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。在減免期限屆滿后，按照原租賃合同約定的時間和方式向甲方交還租賃土地及附屬設施設備，保證土地及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自提高減免標準或提前終止減免期限，甲方應向乙方返還已減免的全部地租，并按照已減免地租金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、轉租給第三方或未按時繳納其他相關費用等，甲方有權立即解除本協議及原租賃合同，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準補繳減免期限內的地租，并按照未繳納地租金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。3.若乙方未在減免期限屆滿后按照本協議約定交還租賃土地及附屬設施設備，或交還的土地及附屬設施設備不符合約定狀態，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付逾期交還期間的土地占有使用費，并負責修復或賠償至符合約定狀態。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃土地及附屬設施設備，乙方已繳納的保證金不予退還，乙方還應按照原租賃合同約定租金標準的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還行為給甲方造成其他損失的，乙方仍應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日