買房委托購買協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲購買房產(chǎn)，因某些原因不能親自辦理相關(guān)購房事宜，特委托乙方作為其代理人，代為辦理購房相關(guān)手續(xù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.購買房產(chǎn)的具體位置：位于[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]的房屋（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)基本情況建筑面積：[x]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。房屋現(xiàn)狀：[毛坯房/精裝修房/簡裝房等]。3.購買價格：甲方同意以人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）的價格購買該房產(chǎn)。此價格為含稅價，包含辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費（如有特殊約定除外）。4.購房款項支付方式定金支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方指定賬戶支付購房定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付：甲方應(yīng)在與賣方簽訂《房屋買賣合同》之日起[x]個工作日內(nèi)，將首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至雙方共同監(jiān)管的賬戶（或按照《房屋買賣合同》約定的方式支付）。銀行貸款支付：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理銀行貸款手續(xù)，按照銀行要求提供相關(guān)資料，并在銀行審批通過后，及時辦理貸款發(fā)放手續(xù)。貸款金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），貸款發(fā)放至雙方共同監(jiān)管的賬戶（或按照《房屋買賣合同》約定的方式支付）。如因甲方原因?qū)е裸y行貸款審批未通過或貸款金額不足，甲方應(yīng)在接到通知之日起[x]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足購房款差額。尾款支付：在該房產(chǎn)辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)且甲方領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證書后[x]個工作日內(nèi)，甲方將購房尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定賬戶（或按照《房屋買賣合同》約定的方式支付）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理購房事宜的進(jìn)展情況，并要求乙方及時匯報。有權(quán)對乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方按照本協(xié)議約定完成委托事項后，有權(quán)要求乙方交付相關(guān)購房資料和文件。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及購房所需資料，并保證所提供資料的真實性和合法性。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款項及相關(guān)費用。積極配合乙方辦理購房過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明材料、辦理公證、面簽貸款合同等。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。尊重乙方在代理購房過程中的專業(yè)判斷和決策，不得無理干涉乙方的正常工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費用（如有）。在辦理購房事宜過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)及時告知甲方。如因甲方原因?qū)е沦彿渴乱藷o法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)以甲方名義與賣方簽訂《房屋買賣合同》及相關(guān)協(xié)議，并確保合同條款符合甲方利益。按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，為甲方辦理購房的各項手續(xù)，包括但不限于與賣方協(xié)商購房價格、條件，簽訂合同，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，協(xié)助甲方辦理銀行貸款手續(xù)等。及時向甲方匯報購房事宜的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，提供專業(yè)的法律和政策咨詢服務(wù)。對甲方提供的個人信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在辦理購房手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響購房交易的問題或風(fēng)險，應(yīng)及時告知甲方，并協(xié)助甲方采取合理的措施解決。三、代理費用及支付方式1.代理費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方為甲方提供購房代理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付代理費用人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方在辦理購房過程中產(chǎn)生的所有費用，如但不限于咨詢費、差旅費、手續(xù)費等（如有特殊約定除外）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將代理費用一次性支付至乙方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款項、代理費用或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。若甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常辦理購房手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致購房事宜無法順利進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的個人信息或資料，應(yīng)按照本協(xié)議代理費用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照代理費用的[x%]向甲方支付違約金，并退還已收取的代理費用。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房產(chǎn)辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)且甲方支付完所有購房款項之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________