政府土地入股協(xié)議書?甲方（政府方）：名稱：[政府部門全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（合作方）：名稱：[公司/個(gè)人全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一定面積的國(guó)有土地使用權(quán)，乙方具有資金、技術(shù)、管理等方面的優(yōu)勢(shì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地入股與乙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地具體地理位置]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)有權(quán)部門測(cè)量，該土地面積為[x]平方米，具體面積以土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]4.土地權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情形。二、入股方式及股權(quán)比例1.甲方以上述土地使用權(quán)作價(jià)入股，占雙方合作后新成立公司（以下簡(jiǎn)稱"公司"）的股權(quán)比例為[x]%。2.乙方以貨幣資金、技術(shù)、設(shè)備等方式出資，占公司股權(quán)比例為[100x]%。雙方具體出資方式及金額如下：乙方貨幣出資：人民幣[x]元，占股比例為[x]%。乙方技術(shù)出資：經(jīng)雙方協(xié)商評(píng)估，其技術(shù)價(jià)值為人民幣[x]元，占股比例為[x]%。乙方設(shè)備出資：設(shè)備清單詳見附件[設(shè)備清單名稱]，評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元，占股比例為[x]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有公司[x]%的股權(quán)，按照股權(quán)比例行使股東權(quán)利，參與公司的決策、經(jīng)營(yíng)管理及利潤(rùn)分配等。對(duì)乙方的出資情況及公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況，查閱公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告等相關(guān)資料。2.義務(wù)確保入股土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記至公司名下的相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將入股土地交付給公司使用，交付標(biāo)準(zhǔn)為土地現(xiàn)狀，但應(yīng)保證土地符合約定的用途及基本使用條件。在公司設(shè)立及經(jīng)營(yíng)過程中，積極協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。不得擅自將入股土地另行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及公司造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有公司[100x]%的股權(quán)，按照股權(quán)比例行使股東權(quán)利，參與公司的決策、經(jīng)營(yíng)管理及利潤(rùn)分配等。對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理提出意見和建議，參與制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。有權(quán)查閱公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、會(huì)計(jì)賬簿等財(cái)務(wù)資料，了解公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況。在公司盈利的情況下，按照股權(quán)比例獲得利潤(rùn)分配。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額履行出資義務(wù)，確保出資的真實(shí)性、合法性和有效性。負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，保障公司的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，組織公司財(cái)務(wù)核算，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告等相關(guān)資料。尊重甲方的股東權(quán)益，不得損害甲方及公司的利益，在公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。負(fù)責(zé)辦理公司設(shè)立登記及后續(xù)經(jīng)營(yíng)過程中所需的各類手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。四、公司治理結(jié)構(gòu)1.公司設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)成員由[x]名組成，其中甲方委派[x]名，乙方委派[x]名。董事長(zhǎng)由[具體方委派]擔(dān)任，副董事長(zhǎng)由[具體方委派]擔(dān)任。董事會(huì)行使法律法規(guī)及公司章程規(guī)定的職權(quán)，負(fù)責(zé)公司的重大決策和經(jīng)營(yíng)管理。2.公司設(shè)立監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事會(huì)成員由[x]名組成，其中甲方委派[x]名，乙方委派[x]名，職工代表[x]名。監(jiān)事會(huì)行使法律法規(guī)及公司章程規(guī)定的職權(quán)，對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及董事、高級(jí)管理人員的履職情況進(jìn)行監(jiān)督。3.公司設(shè)總經(jīng)理一名，由[具體方提名]擔(dān)任，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，向董事會(huì)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。副總經(jīng)理若干名，由董事會(huì)聘任。五、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配：公司在依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)及提取法定公積金、任意公積金后，按照股東的股權(quán)比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。利潤(rùn)分配的時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]，具體分配方案由董事會(huì)提出，經(jīng)股東會(huì)審議通過后實(shí)施。2.虧損承擔(dān)：公司經(jīng)營(yíng)過程中如發(fā)生虧損，由雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)。在公司虧損時(shí)，雙方應(yīng)按照股權(quán)比例及時(shí)補(bǔ)足各自應(yīng)承擔(dān)的虧損份額，以維持公司的正常運(yùn)營(yíng)。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的公司股權(quán)。如一方擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致同意轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.退出機(jī)制正常經(jīng)營(yíng)期間退出：若乙方在公司正常經(jīng)營(yíng)期間要求退出，需經(jīng)甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格按照公司凈資產(chǎn)評(píng)估值乘以其股權(quán)比例確定，但不得低于乙方原始出資額。在乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司按照股權(quán)變更后的情況進(jìn)行相應(yīng)的治理和經(jīng)營(yíng)。特殊情形退出：如因不可抗力、政府政策調(diào)整等特殊原因?qū)е鹿緹o法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或乙方無法實(shí)現(xiàn)投資目的，雙方協(xié)商一致后可對(duì)公司進(jìn)行清算。清算后，按照股權(quán)比例分配公司剩余財(cái)產(chǎn)。若公司清算后仍有債務(wù)，雙方按照股權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)的清償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將入股土地交付給公司使用或存在土地權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方及公司遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未交付土地或存在瑕疵部分價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的公司股權(quán)，乙方應(yīng)按照已出資金額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)或損害對(duì)方及公司利益的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。違約方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為無效，由此產(chǎn)生的一切法律后果由違約方承擔(dān)。4.若雙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，公司留存[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議書符合《