置換種植土地協(xié)議書?甲方（置換方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被置換方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就置換種植土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換土地基本情況（一）甲方提供置換的土地1.土地位置：位于[具體地址]，其四至為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[x]平方米（折合[x]畝）。3.土地用途：目前為種植用地，主要種植[農(nóng)作物名稱]。4.土地權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或設(shè)置其他權(quán)利限制，并能提供有效的土地權(quán)屬證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、集體土地使用證等。（二）乙方提供置換的土地1.土地位置：位于[具體地址]，其四至為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[x]平方米（折合[x]畝）。3.土地用途：目前為種植用地，主要種植[農(nóng)作物名稱]。4.土地權(quán)屬狀況：乙方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或設(shè)置其他權(quán)利限制，并能提供有效的土地權(quán)屬證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、集體土地使用證等。二、置換方式及期限（一）置換方式雙方同意以現(xiàn)狀土地進(jìn)行置換，即甲方用其提供的土地?fù)Q取乙方提供的土地，互不支付土地差價(jià)。（二）置換期限本次土地置換自本協(xié)議生效之日起長(zhǎng)期有效。雙方應(yīng)確保在置換期限內(nèi)，各自按照本協(xié)議約定使用置換后的土地。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用置換后的乙方土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)置換后的土地進(jìn)行合理規(guī)劃、開發(fā)和利用，包括但不限于種植農(nóng)作物、開展農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)交付置換土地，并保證交付土地的質(zhì)量和權(quán)屬無瑕疵。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付置換土地，并保證交付土地的質(zhì)量和權(quán)屬無瑕疵。負(fù)責(zé)辦理與置換土地相關(guān)的手續(xù)，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記等（如有需要），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在置換土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。合理使用置換后的土地，不得閑置、荒蕪，應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，并按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。尊重乙方對(duì)置換土地的合理關(guān)切，在進(jìn)行重大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策涉及置換土地時(shí)，應(yīng)提前與乙方溝通協(xié)商。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用置換后的甲方土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)置換后的土地進(jìn)行合理規(guī)劃、開發(fā)和利用，包括但不限于種植農(nóng)作物、開展農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)交付置換土地，并保證交付土地的質(zhì)量和權(quán)屬無瑕疵。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方交付置換土地，并保證交付土地的質(zhì)量和權(quán)屬無瑕疵。負(fù)責(zé)辦理與置換土地相關(guān)的手續(xù)，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記等（如有需要），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在置換土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。合理使用置換后的土地，不得閑置、荒蕪，應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，并按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。尊重甲方對(duì)置換土地的合理關(guān)切，在進(jìn)行重大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策涉及置換土地時(shí)，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。四、土地交付與接收（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，完成置換土地的交付手續(xù)。（二）交付條件1.甲方交付的土地應(yīng)符合以下條件：土地上無未清理的農(nóng)作物秸稈、雜物等。土地邊界清晰，無權(quán)屬糾紛或相鄰爭(zhēng)議。土地的水利灌溉設(shè)施、道路等配套設(shè)施能夠正常使用，滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本需求。2.乙方交付的土地應(yīng)符合以下條件：土地上無未清理的農(nóng)作物秸稈、雜物等。土地邊界清晰，無權(quán)屬糾紛或相鄰爭(zhēng)議。土地的水利灌溉設(shè)施、道路等配套設(shè)施能夠正常使用，滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本需求。（三）交付方式雙方應(yīng)共同到置換土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄土地的交付情況，包括土地面積、邊界、現(xiàn)狀等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付置換土地或交付的土地不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變置換土地的農(nóng)業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方限期恢復(fù)土地原狀，并按照置換土地價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。若甲方逾期未恢復(fù)，乙方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е轮脫Q土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付置換土地或交付的土地不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變置換土地的農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)土地原狀，并按照置換土地價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若因乙方原因?qū)е轮脫Q土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并協(xié)商處理置換土地上的相關(guān)事宜。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議附件本協(xié)議附件包括雙方提供的土地權(quán)屬證明文件、土地交付確認(rèn)書等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：