委托拆遷服務(wù)協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，現(xiàn)委托乙方提供拆遷服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物：甲方委托乙方拆除位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬物，附屬物包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物名稱，如圍墻、車庫(kù)、樹木等]。2.服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)制定拆遷方案，包括但不限于拆遷進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施等，并報(bào)甲方審核通過(guò)。組織實(shí)施拆遷工作，包括但不限于與被拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、拆除房屋及附屬物等。處理拆遷過(guò)程中的相關(guān)事宜，如協(xié)調(diào)解決糾紛、處理突發(fā)事件等，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請(qǐng)拆遷許可證、備案等。在拆遷工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆遷現(xiàn)場(chǎng)，將場(chǎng)地平整至符合甲方要求的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解拆遷工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)工作。對(duì)乙方違反本協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、規(guī)劃許可證等，并保證資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與被拆遷人及其他相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方的拆遷工作創(chuàng)造良好的條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆遷服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)拆遷工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展拆遷工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展拆遷工作，確保拆遷工作合法、合規(guī)、安全、有序進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行職責(zé)，按時(shí)完成拆遷工作任務(wù)。制定詳細(xì)的拆遷方案，并報(bào)甲方審核通過(guò)后實(shí)施。拆遷方案應(yīng)包括拆遷進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。在拆遷工作結(jié)束后，應(yīng)將資料返還甲方。與被拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)報(bào)甲方審核備案。加強(qiáng)拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)拆遷工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難，并提出解決方案。在拆遷工作完成后，按照甲方要求清理拆遷現(xiàn)場(chǎng)，將場(chǎng)地平整至符合甲方要求的狀態(tài)，并向甲方提交拆遷工作總結(jié)報(bào)告。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆遷服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋及附屬物拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆遷現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，場(chǎng)地平整至符合甲方要求，且乙方提交拆遷工作總結(jié)報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理拆遷手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展拆遷工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷工作過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失、泄露或擅自使用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______________