院墻糾紛調解協議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________鑒于甲乙雙方因院墻相關問題產生糾紛，經雙方友好協商，達成如下調解協議：一、糾紛事由及標的物詳細描述甲乙雙方相鄰而居，雙方院墻相鄰部分存在爭議。具體而言，甲方認為乙方所建院墻超出了雙方認可的邊界范圍，侵占了甲方的土地權益；乙方則認為自己所建院墻位置合理，并未侵犯甲方權益。爭議院墻位于甲乙雙方房屋之間，長度約為[x]米，高度約為[x]米。院墻墻體材質為[具體材質]，外觀情況為[描述墻體外觀是否有損壞、新舊程度等]。該院墻對雙方的生活和通行等方面產生了一定影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定對院墻進行處理，以恢復雙方土地邊界原狀或達到合理狀態。在乙方未履行協議義務時，有權通過合法途徑維護自身權益。2.義務向乙方提供關于院墻位置存在爭議的相關證據材料，包括但不限于土地權屬證明、相鄰關系歷史情況說明等，協助乙方了解爭議事實。在乙方按照協議進行院墻處理過程中，給予必要的配合，不得故意阻礙乙方施工等正常處理行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供合理的證據和說明，以便準確判斷院墻爭議情況。在對院墻進行處理后，若甲方仍有異議，乙方有權要求甲方通過合法途徑解決爭議，而非無理阻礙乙方正常生活和使用院墻。2.義務根據本協議約定，承擔院墻處理的相關費用，包括但不限于拆除、重建、調整等費用。按照協議規定的時間和方式對院墻進行處理，處理結果應符合雙方達成的共識以及相關法律法規要求。在處理院墻過程中，應采取合理措施避免對甲方及周邊環境造成不必要的損害。若因乙方原因造成損害，乙方應承擔相應賠償責任。三、院墻處理方式及時間要求（一）處理方式1.雙方共同委托具有專業資質的[鑒定機構名稱]對爭議院墻所涉土地邊界進行鑒定。鑒定機構應依據相關法律法規和專業標準，出具詳細的鑒定報告，明確院墻是否超出合理邊界范圍以及超出的具體情況等。鑒定費用由[承擔方]承擔。2.根據鑒定報告結果，若院墻超出合理邊界范圍，乙方應在鑒定報告出具之日起[x]日內自行拆除超出部分院墻，并按照鑒定報告確定的邊界位置重新建造院墻，確保院墻符合雙方土地邊界要求。新建院墻的規格、材質等應與周邊環境相協調，且不得低于原院墻質量標準。3.若院墻未超出合理邊界范圍，甲方應承擔因本次糾紛給乙方造成的合理損失，包括但不限于乙方為處理糾紛所支付的鑒定費、誤工費等。甲方應在鑒定報告出具之日起[x]日內將賠償款支付給乙方。（二）時間要求1.雙方應積極配合鑒定機構的工作，按照鑒定機構要求及時提供相關資料和信息，確保鑒定工作順利進行。鑒定機構應在接受委托之日起[x]個工作日內出具鑒定報告。2.若乙方負責院墻拆除和重建工作，應在規定時間內完成施工。施工期間，乙方應合理安排施工時間，盡量減少對甲方正常生活的影響。拆除工作應在[拆除開始時間]開始，至[拆除結束時間]結束；重建工作應在拆除工作完成后立即開始，至[重建結束時間]結束，確保院墻處理工作按時完成。3.若甲方負責支付賠償款，應在規定時間內足額支付。甲方應在[支付時間]前將賠償款轉賬至乙方指定銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[乙方姓名]。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關證據材料或故意阻礙乙方對院墻進行處理，導致乙方無法按時完成院墻處理工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方額外支付的處理費用、工期延誤造成的損失等。損失金額由雙方協商確定，協商不成的，可通過司法鑒定等方式確定。2.若甲方未在規定時間內支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，并通過法律途徑追究甲方違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定承擔院墻處理費用或未在規定時間內對院墻進行處理，每逾期一日，應按照未處理事項涉及金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權要求乙方立即完成院墻處理工作，并要求乙方承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因院墻問題導致的生活不便損失、甲方為解決糾紛產生的費用等。損失金額由雙方協商確定，協商不成的，可通過司法鑒定等方式確定。2.若乙方在院墻處理過程中未按照鑒定報告要求或雙方約定的標準進行操作，導致院墻處理結果不符合要求，乙方應負責重新處理直至符合要求，并承擔重新處理的全部費用。同時，乙方應賠償甲方因院墻處理不合格而遭受的損失，損失金額由雙方協商確定，協商不成的，可通過司法鑒定等方式確定。3.若乙方故意損壞甲方財產或給甲方造成其他人身傷害等侵權行為，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方財產損失、醫療費用、誤工費等。情節嚴重的，甲方有權追究乙方刑事責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________