自家房屋安置協議書?甲方（安置方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（被安置方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋，乙方因[具體原因]需要進行安置，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方安置于甲方房屋事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）房屋基本情況1.甲方提供安置的房屋位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業等具體用途]。該房屋為[產權性質，如商品房、安置房等]，房屋結構為[磚混/框架等]，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內現有的裝修、電器、家具等設施，如墻面地面裝修情況、配備的空調、電視、冰箱等電器設備，以及是否有固定家具如床、衣柜等]。（二）安置服務內容1.甲方負責為乙方辦理房屋入住手續，包括但不限于提供房屋鑰匙、協助乙方完成水電燃氣等相關設施的開戶及交接手續。2.甲方確保房屋在交付乙方使用時符合國家及地方相關的居住安全標準，不存在質量問題。如發現房屋存在質量問題，甲方應負責及時維修或整改，直至達到安全居住條件。3.在乙方入住后的一定期限內（如[x]個月），甲方負責協調處理與房屋相關的物業服務問題，確保乙方能夠享受到正常的物業服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取相關費用（如有）。對乙方使用房屋的情況進行監督，如發現乙方有違反本協議約定或損害房屋及附屬設施行為的，有權要求乙方改正或賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和條件，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋的合法性和完整性。協助乙方辦理房屋產權登記手續（如需要），提供必要的證明文件和協助工作，相關費用按照法律法規規定各自承擔。負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如遇不可抗力或其他非乙方原因導致房屋損壞的，應及時進行維修。尊重乙方對房屋的合法使用權益，不得干涉乙方正常的生活和經營活動（如房屋用途為居住，則不得干擾乙方居住安寧；如為商業用途，則不得妨礙乙方正常經營）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用安置房屋及附屬設施。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對房屋進行合理的裝修和改造。享有甲方提供的與房屋安置相關的服務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用（如有）。合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規的改造裝修行為。如因乙方擅自改變導致房屋損壞或產生安全隱患的，乙方應承擔全部賠償責任。愛護房屋及其附屬設施，如造成損壞的，應負責修復或賠償。在使用過程中發現房屋存在質量問題或設施故障的，應及時通知甲方。遵守國家法律法規及小區的物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等相關費用。在房屋使用期間，做好安全防范工作，如因乙方原因導致房屋發生安全事故或造成他人人身財產損害的，乙方應承擔全部法律責任。三、費用及支付方式（一）費用明細1.安置費：乙方應向甲方支付安置費共計人民幣[x]元。該費用涵蓋了乙方在安置期間的房屋使用成本等相關費用。2.其他費用：如涉及水電燃氣開戶費、房屋押金等其他費用，按照實際發生金額由乙方另行支付。其中，水電燃氣開戶費預計為人民幣[x]元，房屋押金為人民幣[x]元。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付安置費的[x]%，即人民幣[x]元。2.在房屋交付乙方使用前，乙方應將剩余安置費及其他相關費用一次性支付給甲方。3.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、房屋交付與接收（一）交付時間甲方應在[具體交付日期]前，將符合本協議約定的房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因導致交付時間延遲的，甲方應提前通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理時間內完成交付。（二）交付手續1.雙方在房屋交付現場進行交接，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、房屋產權證明文件（如有）、房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料。2.乙方應對房屋的現狀進行檢查驗收，包括房屋結構、裝修、設施設備等方面。如發現問題，應在交付清單上注明，并要求甲方在規定時間內進行整改。甲方整改完成后，乙方應再次進行驗收，直至符合本協議約定。3.雙方簽署房屋交付確認書，確認房屋已按照本協議約定交付給乙方，乙方已接收房屋。房屋交付確認書應包含房屋交付時間、交付現狀、雙方簽字等內容。五、房屋使用與維護（一）使用規定1.乙方應按照房屋的設計用途使用房屋，不得擅自改變用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關環境保護、消防安全等法律法規，不得從事違法違規活動。3.乙方應合理使用房屋內的設施設備，不得超負荷使用或進行不當操作，如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。（二）維護責任1.乙方負責對房屋內部的裝修、設施設備等進行日常維護和保養，保持房屋整潔和設施設備的正常運行。2.對于房屋主體結構及共用部分的維護，按照國家及地方相關規定執行。如屬于乙方專有部分的損壞由乙方負責維修；如屬于共用部分的損壞，由甲方負責組織維修，維修費用按照相關規定分攤。3.乙方發現房屋存在質量問題或設施設備故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行檢查和處理。如因甲方未及時處理導致問題擴大或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照安置費的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照安置費的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的房屋不符合本協議約定，存在質量問題或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應負責及時修復或整改。如因甲方原因導致乙方無法按時入住或造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償金額按照實際損失計算。3.若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方對房屋的正常使用權益，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規的改造裝修行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權采取法律措施維護自身權益，由此產生的一切費用由乙方承擔。3.若乙方違反本協議約定，損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續補足。4.若乙方未遵守國家法律法規及小區物業管理規定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如解除協議、調整安置方案等。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期]。2.本協議期滿后，如雙方無異議，則自動延續[x]年。延續期間，雙方應按照本協議約定繼續履行各自義務。3.如一方違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。（三）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（四）通知條款1.雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效送達地址和電話。任何一方如需向對方發出通知或其他文件，應按照上述地址以郵政特快專遞（EMS）、掛號信或專人送達的方式進行送達。2.以郵政特快專遞（EMS）或掛號信方式送達的，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；以專人送達方式送達的，由接收方簽收之日視為送達。如一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知對方，否則由此導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。本協議一式兩份，