轉讓房屋份額協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的部分份額，經甲、乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方轉讓其在該房屋中的份額給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[居住/商用等]。2.該房屋的產權登記情況為：[詳細說明房屋產權登記信息，包括產權人、共有情況等]，甲方擁有該房屋[x]%的份額。3.該房屋附屬設施設備情況如下：水、電、燃氣設施齊全且正常使用，相關開戶信息為[具體開戶信息]。配備有[列舉附屬設施，如空調、熱水器、抽油煙機等]。房屋裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]。二、轉讓價格及支付方式1.經雙方協商一致，甲方轉讓其在該房屋中[x]%的份額給乙方，轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在辦理房屋份額轉讓手續前，將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取房屋份額轉讓款。2.甲方應保證其對轉讓的房屋份額擁有合法、完整的處分權，不存在任何抵押、查封、凍結或其他權利受限的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該房屋份額或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理房屋份額轉讓的相關手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到房屋產權登記部門辦理變更登記等手續。辦理手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。4.在乙方支付全部轉讓款后，甲方應將該房屋的相關資料（如購房合同、產權證書等）交付給乙方，并向乙方如實告知該房屋的使用狀況、維修情況等相關信息。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定轉讓房屋份額，并協助辦理相關手續。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方應按照法律法規的規定及房屋使用的相關要求，合理使用該房屋份額。在使用過程中，如因乙方原因造成該房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應承擔辦理房屋份額轉讓手續過程中應由其承擔的費用，如契稅、印花稅等。四、房屋交付1.在乙方支付全部轉讓款且房屋份額轉讓手續辦理完畢后，甲方應將該房屋交付給乙方。交付標準為現狀交付，即房屋及附屬設施設備按照本協議簽訂時的狀況交付給乙方。2.甲方應在交付前結清該房屋的相關費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。如因甲方未結清相關費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.雙方應在房屋交付時進行現場驗收，并簽署房屋交付確認書。確認書應詳細記錄房屋及附屬設施設備的交付狀況。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時協助乙方辦理房屋份額轉讓手續或提供虛假資料導致手續無法辦理的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款或拒絕辦理房屋份額轉讓手續的，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并按照轉讓價格的[x]%向乙方收取違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付轉讓價格的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。