建廠轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方在[具體地點]擁有一處已建成的工廠（以下簡稱"該廠"），現甲方有意將該廠轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就該廠轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工廠位置及范圍該廠位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。工廠四至范圍：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.工廠設施設備生產設備：包括但不限于[列舉主要生產設備名稱及型號，如注塑機[品牌及型號]x臺、沖壓機[品牌及型號]x臺等]。輔助設備：如[列舉輔助設備名稱，如空壓機[品牌及型號]、發電機[品牌及型號]等]。辦公設備：[如辦公桌椅、電腦、打印機等辦公設備的詳細情況]。環保設備：[說明環保設備的類型及運行狀況，如污水處理設備[品牌及型號]、廢氣處理設備[品牌及型號]等]。3.工廠附屬設施廠房建筑：包括主廠房、倉庫、車間、辦公樓等建筑，建筑結構為[具體結構，如鋼結構、混凝土結構等]，建筑狀況良好，無明顯質量問題。水電設施：工廠配備有獨立的水電供應系統，電力供應容量為[x]千瓦，供水管道管徑為[x]毫米，能夠滿足工廠正常生產經營需求。消防設施：按照相關消防規定配備了完善的消防設施，如消防栓、滅火器、火災自動報警系統等，且均處于正常可使用狀態。廠區道路及綠化：廠區內道路硬化良好，綠化率達到[x]%，環境整潔。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該廠的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含工廠的土地使用權、建筑物、設施設備、附屬設施以及相關權益等全部轉讓費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協助乙方完成工廠相關產權變更手續（包括但不限于土地使用權變更、房屋所有權變更等）并將工廠實際交付給乙方后的[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內出具合法有效的收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務保證對轉讓的工廠擁有合法、完整的所有權及處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。向乙方如實披露工廠的真實情況，包括但不限于工廠的建設情況、設備使用狀況、環保情況、債權債務情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理工廠相關產權變更手續，提供辦理手續所需的全部資料，并配合乙方完成現場勘查、評估等相關工作，確保產權變更手續順利進行。在產權變更手續辦理期間及工廠交付前，負責妥善保管工廠的設施設備、附屬設施等，不得擅自拆除、損壞或轉移，保證其處于正常可使用狀態。負責處理與工廠有關的債權債務關系，確保在工廠轉讓后，乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在工廠交付時，將工廠的相關資料（包括但不限于土地使用證、房產證、設備清單、環保驗收報告等）完整移交給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于協助辦理產權變更手續、交付工廠及相關資料等。在支付定金后，有權對工廠進行實地考察和了解相關情況。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在甲方協助下，按照相關部門要求及時提供辦理產權變更手續所需的資料，并積極配合完成產權變更手續。在接收工廠后，按照法律法規及相關政策規定，合法經營工廠，不得從事違法違規活動。承擔工廠轉讓后的相關費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。尊重甲方在工廠經營期間的商業秘密及其他合法權益，不得擅自泄露或利用。四、工廠交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部轉讓價款后的[x]個工作日內，將工廠交付給乙方。2.交付標準工廠設施設備應保持正常運行狀態，各項功能完好。廠房建筑及附屬設施應無損壞，保持交付時的原狀。相關資料應完整交付，資料清單見本協議附件。3.交付程序雙方應在交付前共同對工廠進行驗收，制作驗收清單，雙方簽字確認。交付時，甲方應向乙方移交工廠的鑰匙、設備操作手冊、相關許可證照等物品，并辦理交接手續。交接完成后，雙方簽署工廠交付確認書，確認工廠已正式交付給乙方。五、產權變更手續1.手續辦理甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，啟動工廠產權變更手續的辦理工作，向相關部門提交申請材料，并積極配合乙方完成后續的審核、登記等手續。乙方應在甲方的協助下，及時提供辦理產權變更手續所需的個人身份證明、企業營業執照等資料，并按照要求繳納相關稅費及費用。2.費用承擔因辦理產權變更手續所產生的各項稅費及費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。法律法規未明確規定的，由雙方協商確定承擔方。3.變更期限雙方應共同努力，確保在本協議簽訂之日起[x]個工作日內完成工廠產權變更手續。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理時間延長的，雙方應協商解決，且不視為任何一方違約。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實披露工廠情況、未協助辦理產權變更手續、未按時交付工廠或交付的工廠不符合約定標準等，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反保證條款，導致工廠存在權屬糾紛或其他權利受限情況，影響乙方正常使用和經營的，甲方應立即采取措施消除影響，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因該糾紛遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，如未配合辦理產權變更手續、未按照約定合法經營等，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日