農戶拆除房屋協議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（農戶）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋拆除事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況乙方所有的待拆除房屋位于[房屋具體地址]，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。房屋包括[列舉房屋內主要設施，如臥室[x]間、客廳[x]個、廚房[x]個、衛生間[x]個等]，附屬設施有[如圍墻、車庫、儲物間等，詳細描述其情況]。2.房屋現狀該房屋目前處于[正常居住使用/閑置/部分損壞等具體狀態]，乙方保證房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等影響拆除的情況，且房屋內無遺留任何貴重物品或危險物品。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和要求配合完成房屋拆除工作。在拆除過程中，有權根據實際情況對拆除方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務負責制定安全、合理的房屋拆除方案，并確保拆除工作符合相關法律法規和安全標準。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除過程中采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。拆除過程中產生的建筑垃圾，由甲方負責按照環保要求妥善處理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。有權對甲方的拆除工作進行監督，如發現甲方拆除行為存在安全隱患或違反本協議約定，有權要求甲方立即整改。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空房屋內的所有物品，將房屋交付給甲方進行拆除。積極配合甲方的拆除工作，提供必要的協助，如協助甲方辦理相關拆除手續等。在房屋拆除前，負責清理房屋周邊的障礙物，確保拆除工作順利進行。自本協議簽訂之日起至房屋拆除完畢期間，不得對房屋進行任何改建、擴建或增設其他設施的行為。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的房屋拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含房屋拆除、建筑垃圾清理及運輸等所有費用，除本協議約定的情況外，乙方不再向甲方收取任何其他費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋拆除工作完成[x]%時，甲方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋拆除工作全部完成，經雙方驗收合格后[x]個工作日內，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除時間及進度1.拆除時間雙方約定，房屋拆除工作應自本協議簽訂之日起[x]個工作日內開始，具體拆除時間以甲方提前通知乙方的時間為準。拆除工作應在[x]個工作日內完成，因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆除工作延誤的除外。2.拆除進度甲方應按照以下拆除進度進行工作：在拆除開始后的第[x]個工作日內，完成房屋主體結構的拆除工作，使房屋拆除至[具體拆除程度，如地面以上[x]米等]。在拆除開始后的第[x]個工作日內，完成房屋內剩余墻體、門窗等拆除工作，并將建筑垃圾清理至房屋周邊指定地點。在拆除開始后的第[x]個工作日內，完成房屋拆除后的場地平整工作，確保場地符合甲方后續使用要求。五、安全責任1.甲方應嚴格按照國家有關安全生產的法律法規及行業標準組織房屋拆除工作，制定詳細的安全操作規程，并對參與拆除工作的人員進行安全培訓和教育。在拆除過程中，甲方應設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。2.乙方應配合甲方做好拆除現場的安全管理工作，教育其家庭成員及相關人員不得進入拆除現場，不得妨礙拆除工作的正常進行。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致發生安全事故，雙方應按照國家有關法律法規的規定及時處理，并各自承擔相應的責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成拆除工作對應的費用及違約金，同時甲方應按照拆除費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求配合甲方完成房屋拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付拆除費用總額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致另一方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方