門面產權分配協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就[具體門面地址]的門面產權分配事宜達成一致意見，為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，特簽訂本協議書。一、標的物或服務具體描述1.本協議所涉及的門面位于[詳細地址]，門面建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業/居住等具體用途]，門面結構為[磚混/框架等結構]，房屋產權證號為[具體產權證號]。2.該門面配套設施包括但不限于水電設施、消防設施、通訊設施等，均處于正常使用狀態。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有門面產權中按本協議約定分配給自己的相應份額，并有權按照法律法規及本協議的規定對該份額進行占有、使用、收益和處分。有權要求乙方按照本協議的約定履行相關義務，包括但不限于配合辦理產權登記、不得擅自處分共有部分等。2.義務按照本協議約定向乙方支付應承擔的費用，如門面產權辦理過程中涉及的稅費等。協助乙方辦理門面產權登記等相關手續，提供必要的身份證明、文件等資料，并配合乙方完成相關簽字、蓋章等程序。不得擅自改變門面的結構、用途等，如需對門面進行裝修、改造等，應提前通知乙方并取得乙方書面同意，且不得損害乙方利益和影響門面的整體安全和使用功能。（二）乙方權利義務1.權利享有門面產權中按本協議約定分配給自己的相應份額，并有權按照法律法規及本協議的規定對該份額進行占有、使用、收益和處分。有權要求甲方按照本協議的約定履行相關義務，包括但不限于支付費用、協助辦理手續等。2.義務按照本協議約定向甲方支付應承擔的費用，如門面產權辦理過程中涉及的稅費等。協助甲方辦理門面產權登記等相關手續，提供必要的身份證明、文件等資料，并配合甲方完成相關簽字、蓋章等程序。不得擅自改變門面的結構、用途等，如需對門面進行裝修、改造等，應提前通知甲方并取得甲方書面同意，且不得損害甲方利益和影響門面的整體安全和使用功能。三、產權分配方式及份額1.雙方經協商一致，同意按照以下方式分配門面產權份額：甲方享有門面產權的[x]%，乙方享有門面產權的[x]%。2.雙方應按照上述份額比例享有門面的占有、使用、收益和處分權，并承擔相應的義務和責任。四、費用承擔1.辦理門面產權登記過程中產生的各項稅費，按照雙方各自享有的產權份額比例承擔。即甲方承擔[x]%，乙方承擔[x]%。2.門面日常使用過程中產生的水電費、物業費、維修基金等費用，由雙方按照各自享有的產權份額比例分攤。具體分攤方式為：甲方每月/季度/年度應承擔的費用為[具體金額]，乙方每月/季度/年度應承擔的費用為[具體金額]。雙方應在費用產生后的[x]個工作日內，將各自應承擔的費用支付至指定賬戶。3.若因一方原因導致產生額外的費用或損失，由該方自行承擔，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、產權登記1.雙方應共同向房屋產權登記部門申請辦理門面產權登記手續，將雙方按照本協議約定享有的產權份額登記在各自名下。辦理產權登記所需的一切費用由雙方按照本協議約定承擔。2.辦理產權登記過程中，如遇政策調整、登記部門要求補充材料等情況，雙方應積極配合，及時提供所需材料，確保產權登記手續順利辦理。3.自產權登記手續辦理完畢之日起，雙方即按照登記的產權份額享有門面的產權權益。六、門面使用與管理1.雙方應按照有利于門面整體經營和使用的原則，共同協商確定門面的使用方式和經營管理方案。未經對方書面同意，任何一方不得擅自將門面整體或部分轉租、轉借他人使用。2.在門面使用過程中，雙方應合理使用門面及附屬設施，不得故意損壞。如因一方使用不當造成門面或附屬設施損壞的，該方應負責修復或賠償對方因此遭受的全部損失。3.雙方應共同維護門面周邊環境的整潔和安全，遵守相關法律法規和物業管理規定。對于門面公共區域的衛生、綠化、安保等事項，雙方應按照各自享有的產權份額比例分擔相應的責任和費用。七、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金[具體金額]。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協議約定支付應承擔的費用、協助辦理手續等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任，支付違約金和賠償損失。3.如乙方未按照本協議約定支付應承擔的費用、協助辦理手續等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金和賠償損失。4.若一方擅自改變門面的結構、用途等，或未經對方書面同意擅自處分共有部分，應立即恢復原狀，并賠償對方因此遭受的全部損失。同時，違約方應按照本協議約定支付違約金。5.如因一方原因導致本協議無法履行或無法按時履行，該方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于門面產權證書復印件、雙方身份證明復印件等。甲方（簽字/蓋章）：______________________