社區(qū)商家共建協(xié)議書?甲方：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方均有意在[社區(qū)名稱]開展商業(yè)活動，為了整合社區(qū)資源，實現(xiàn)互利共贏，共同促進社區(qū)商業(yè)的繁榮發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就社區(qū)商家共建事宜達成如下協(xié)議：一、共建宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，在社區(qū)內(nèi)開展全方位、多層次的合作，共同打造一個和諧、有序、繁榮的社區(qū)商業(yè)生態(tài)環(huán)境，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務，提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)。二、共建內(nèi)容（一）社區(qū)商業(yè)空間利用1.場地共享甲方同意乙方在其位于[甲方場地詳細地址]的場地內(nèi)，按照雙方協(xié)商確定的方式和范圍，開展與社區(qū)商業(yè)相關(guān)的活動。具體場地使用面積、位置等以雙方另行簽訂的場地使用協(xié)議為準。乙方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對場地進行必要的裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定辦理手續(xù)。2.設施共用雙方同意共享甲方場地內(nèi)現(xiàn)有的公共設施，包括但不限于水電設施、消防設施、電梯等。乙方應合理使用共用設施，并承擔因自身使用導致的設施維修、保養(yǎng)費用。對于共用設施的維修、保養(yǎng)，雙方應共同制定維護計劃，并按照各自使用的比例分擔費用。如因一方原因?qū)е鹿灿迷O施損壞，該方應承擔全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。（二）社區(qū)商業(yè)活動合作1.聯(lián)合促銷甲乙雙方共同策劃并開展社區(qū)聯(lián)合促銷活動，如節(jié)日促銷、店慶活動、會員專屬活動等。活動方案由雙方共同協(xié)商制定，費用按照雙方協(xié)商確定的比例分擔。在聯(lián)合促銷活動中，雙方應充分利用各自的宣傳渠道，如甲方的社區(qū)公告欄、乙方的店鋪海報及線上平臺等，宣傳活動信息，吸引社區(qū)居民參與。2.社區(qū)公益活動雙方共同參與社區(qū)公益活動，如慈善捐贈、環(huán)保活動、文化講座等。公益活動的組織和實施由雙方共同協(xié)商確定，費用由雙方根據(jù)活動實際情況分擔。通過參與社區(qū)公益活動，提升雙方在社區(qū)居民中的形象和美譽度，增強社區(qū)居民對雙方商業(yè)活動的認同感和支持度。（三）信息共享與交流1.會員信息共享雙方同意在符合法律法規(guī)和會員隱私保護規(guī)定的前提下，共享各自的會員信息。共享的會員信息僅限于會員基本資料、消費記錄等必要信息，不得用于其他商業(yè)目的。雙方應建立健全會員信息安全管理制度，采取必要的技術(shù)措施和管理措施，確保會員信息的安全和保密。如因一方原因?qū)е聲T信息泄露，該方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.市場信息交流雙方定期交流社區(qū)商業(yè)市場信息，包括但不限于消費者需求變化、競爭對手動態(tài)、行業(yè)發(fā)展趨勢等。通過信息交流，雙方及時調(diào)整經(jīng)營策略，優(yōu)化商品和服務，提高市場競爭力。雙方可共同開展市場調(diào)研活動，了解社區(qū)居民的消費偏好和需求，為商業(yè)活動的開展提供數(shù)據(jù)支持和決策依據(jù)。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方在共建活動中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)按照本協(xié)議的約定，分享乙方在共建活動中取得的收益。2.義務按照本協(xié)議的約定，為乙方提供場地及共用設施，并確保場地和設施符合安全使用標準。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)管理手續(xù)、消防審批手續(xù)等。積極配合乙方開展聯(lián)合促銷和社區(qū)公益活動，提供必要的支持和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，使用甲方提供的場地及共用設施。有權(quán)按照本協(xié)議的約定，參與聯(lián)合促銷和社區(qū)公益活動，并分享活動收益。2.義務按照本協(xié)議的約定，按時足額支付場地使用費用及其他應承擔的費用。按照約定的用途使用場地和設施，不得擅自改變或損壞。如需對場地或設施進行維修、改造，應事先告知甲方，并承擔相應費用。遵守甲方制定的場地管理制度和社區(qū)管理規(guī)定，文明經(jīng)營，維護社區(qū)商業(yè)秩序。積極參與聯(lián)合促銷和社區(qū)公益活動，按照活動方案履行自身職責，確保活動順利開展。四、費用及支付方式（一）場地使用費用乙方應按照雙方協(xié)商確定的標準，向甲方支付場地使用費用。場地使用費用的具體金額為每月人民幣______元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前______天內(nèi)，將場地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費用對于聯(lián)合促銷活動、社區(qū)公益活動等產(chǎn)生的其他費用，雙方應按照事先協(xié)商確定的比例分擔。具體分擔比例為：甲方承擔______%，乙方承擔______%。費用產(chǎn)生后，雙方應在______個工作日內(nèi)進行結(jié)算，并按照分擔比例支付各自應承擔的部分。五、保密條款1.雙方應對在共建過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按時足額支付場地使用費用或其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方提供場地或設施，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常開展共建活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的場地使用費用的______%向乙方支付違約金。4.如一方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地、泄露對方商業(yè)秘密或違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。3.如一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________