莊園共建授權(quán)協(xié)議書(shū)?甲方（授權(quán)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（被授權(quán)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有特定莊園的相關(guān)權(quán)益，乙方具備參與莊園共建的能力與意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，就甲方授權(quán)乙方參與莊園共建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）莊園基本情況甲方擁有的莊園位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，莊園內(nèi)包含土地、建筑物、附屬設(shè)施等。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，建筑物包括[列舉主要建筑物名稱(chēng)及功能，如主屋、倉(cāng)庫(kù)、溫室等]，附屬設(shè)施有[如道路、水電設(shè)施、灌溉系統(tǒng)等]。（二）共建內(nèi)容1.莊園規(guī)劃與設(shè)計(jì)：乙方將根據(jù)莊園的現(xiàn)有條件及甲方需求，對(duì)莊園進(jìn)行整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，包括但不限于功能分區(qū)規(guī)劃（如種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)等）、建筑布局優(yōu)化、景觀(guān)設(shè)計(jì)等，以提升莊園的使用價(jià)值與觀(guān)賞性。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與改造：乙方負(fù)責(zé)莊園內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與改造工作，如道路拓寬與修繕、水電線(xiàn)路升級(jí)、排水系統(tǒng)完善等，確保莊園的基礎(chǔ)設(shè)施能夠滿(mǎn)足后續(xù)生產(chǎn)、生活及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施搭建：在莊園內(nèi)搭建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)施，如溫室大棚、養(yǎng)殖棚舍、灌溉設(shè)備安裝等，為農(nóng)產(chǎn)品的種植與養(yǎng)殖提供良好的環(huán)境與條件。4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)與修復(fù)：采取有效的生態(tài)保護(hù)措施，對(duì)莊園內(nèi)的自然生態(tài)進(jìn)行修復(fù)與維護(hù)，如植樹(shù)造林、水土保持、濕地保護(hù)等，實(shí)現(xiàn)莊園生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。5.休閑娛樂(lè)設(shè)施配套：根據(jù)莊園的定位與市場(chǎng)需求，配套建設(shè)休閑娛樂(lè)設(shè)施，如觀(guān)景臺(tái)、垂釣區(qū)、親子游樂(lè)區(qū)等，為游客提供多樣化的休閑體驗(yàn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的莊園共建工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)莊園共建過(guò)程中涉及的重大事項(xiàng)，如規(guī)劃變更、建設(shè)方案調(diào)整等，享有最終決策權(quán)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取莊園共建成果所帶來(lái)的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的莊園相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物現(xiàn)狀、地質(zhì)勘察報(bào)告等，協(xié)助乙方開(kāi)展共建工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付授權(quán)費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。配合乙方辦理莊園共建過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如規(guī)劃審批、施工許可等，提供必要的協(xié)助與支持。在莊園共建期間，維護(hù)莊園周邊的公共秩序與安全，確保共建工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有參與莊園共建的權(quán)利，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等方面的自主決策權(quán)，但需在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使。根據(jù)共建工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與支持，如資料提供、場(chǎng)地協(xié)調(diào)等。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取授權(quán)費(fèi)用及相關(guān)報(bào)酬，以及因共建工作所產(chǎn)生的合理收益。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展莊園共建工作，確保共建質(zhì)量與安全。制定詳細(xì)的莊園共建計(jì)劃，并提交甲方審核通過(guò)后組織實(shí)施。在共建過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督與檢查。負(fù)責(zé)莊園共建所需資金的籌集與管理，確保資金使用合理、透明，并向甲方提供資金使用情況報(bào)告。尊重甲方的意見(jiàn)和建議，根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整共建方案，確保共建成果符合甲方預(yù)期。在莊園共建完成后，按照本協(xié)議約定對(duì)莊園進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，保障莊園的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、授權(quán)費(fèi)用及支付方式（一）授權(quán)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的授權(quán)費(fèi)用為人民幣[x]元。該費(fèi)用涵蓋乙方參與莊園共建過(guò)程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)成本及合理收益，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工建設(shè)費(fèi)用、人員薪酬、管理費(fèi)用等。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付授權(quán)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.階段性付款：在莊園共建工作完成以下關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，甲方向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)：完成莊園規(guī)劃設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核通過(guò)后，支付授權(quán)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后，支付授權(quán)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施搭建及生態(tài)環(huán)境保護(hù)與修復(fù)工作完成并驗(yàn)收合格后，支付授權(quán)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。休閑娛樂(lè)設(shè)施配套建設(shè)完成并驗(yàn)收合格，且莊園整體通過(guò)綜合驗(yàn)收后，支付剩余授權(quán)費(fèi)用，即人民幣[x]元。3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（一）共建過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建筑圖紙、技術(shù)創(chuàng)新成果等，歸雙方共同所有。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用或進(jìn)行其他侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。（二）雙方在使用共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害對(duì)方利益。如需將共同知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于商業(yè)目的或其他用途，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確收益分配等事宜。五、保密條款（一）雙方應(yīng)對(duì)在莊園共建過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付授權(quán)費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停莊園共建工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助與支持，導(dǎo)致莊園共建工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。3.若甲方擅自干涉乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的自主決策和工作開(kāi)展，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成莊園共建工作，每逾期一日，應(yīng)按照授權(quán)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照授權(quán)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展莊園共建工作，導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的授權(quán)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方，或違反本協(xié)議約定使用共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照授權(quán)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至莊園共建工作完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三