房屋贈與指標協議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有特定房屋的贈與指標，乙方希望獲得該指標以實現房屋購買目的，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋贈與指標協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方擁有的房屋贈與指標指向的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.該贈與指標的取得是基于甲方滿足[取得指標的具體條件，如特定的購房政策、單位福利分房資格等]，并具備將該指標贈與乙方用于購買上述房屋的權利。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。在乙方未違反本協議約定的情況下，有權根據自身意愿決定是否協助乙方辦理與房屋贈與指標相關的手續。2.義務保證所提供的房屋贈與指標真實、有效，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。積極協助乙方辦理與房屋購買相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、配合簽署相關協議等，確保乙方能夠順利使用該指標購買房屋。在房屋購買過程中，按照相關部門要求及乙方合理請求，及時提供可能需要的協助，不得故意拖延或拒絕。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供房屋贈與指標并協助辦理相關手續。在符合房屋購買條件及相關規定的情況下，有權使用該贈與指標購買約定的房屋。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關費用（如有）。自行承擔使用房屋贈與指標購買房屋過程中產生的一切費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費、裝修費等。嚴格遵守國家法律法規及房屋購買相關政策規定，如因乙方自身原因導致無法使用該指標購買房屋或產生任何法律責任，由乙方自行承擔。在使用該指標購買房屋后，按照相關規定及雙方約定辦理房屋產權登記等手續。三、費用及支付方式（一）費用1.乙方應向甲方支付房屋贈與指標使用費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋甲方因贈與指標可能產生的各項成本及預期收益，雙方確認該費用為一次性費用，不再因任何原因調整。2.如在房屋購買過程中，因政策調整或其他不可預見的原因導致乙方需要額外支付費用，該費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將房屋贈與指標使用費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______四、贈與指標的使用及房屋購買流程1.在本協議生效且乙方支付費用后，甲方應及時向乙方提供辦理房屋購買手續所需的全部資料及協助。2.乙方應根據房屋開發商或相關部門要求，準備齊全購房所需資料，并在規定時間內辦理購房手續。在辦理購房手續過程中，乙方應明確表明使用甲方提供的贈與指標購買房屋。3.房屋購買成功后，乙方應按照相關規定及時辦理房屋產權登記手續，登記在乙方名下。辦理產權登記手續所產生的費用由乙方自行承擔。五、房屋交付及相關事項1.房屋開發商按照購房合同約定向乙方交付房屋時，乙方應確保按照合同要求接收房屋，并承擔接收房屋后可能產生的一切責任和費用。2.若因甲方原因導致乙方無法正常接收房屋或房屋存在質量問題等影響乙方使用權益的情況，甲方應積極協助乙方解決問題，并承擔因此給乙方造成的損失。3.在房屋交付后，乙方應按照法律法規及小區物業管理規定，合理使用房屋，并承擔相應的物業管理費用及其他相關費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的房屋贈與指標存在虛假、無效或權利瑕疵等問題，導致乙方無法使用該指標購買房屋，甲方應全額退還乙方已支付的費用，并按照費用總額的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應予以賠償。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋購買相關手續，每逾期一日，應按照房屋贈與指標使用費的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應全額退還乙方已支付的費用，并按照費用總額的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付房屋贈與指標使用費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的費用。乙方已使用該指標購買房屋的，應按照房屋市場價值向甲方支付相應對價，甲方有權協助相關部門追回房屋贈與指標。2.若乙方因自身原因違反國家法律法規或房屋購買相關政策規定，導致無法使用該指標購買房屋，乙方應自行承擔全部責任，甲方不退還乙方已支付的費用。乙方已使用該指標購買房屋的，應按照房屋市場價值向甲方支付相應對價，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協議約定使用房屋贈與指標，擅自將指標轉讓給他人或用于其他非本協議約定的用途，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的費用，并要求乙方按照房屋市場價值向甲方支付相應對價。乙方因此給甲方或第三方造成損失的，應予以賠償。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年___