拆除農(nóng)村危房協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村[具體地址]的危房（以下簡稱"該危房"），為保障居住安全及公共利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方拆除該危房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房基本情況該危房位于農(nóng)村[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。該危房因年久失修，部分墻體出現(xiàn)裂縫、傾斜，屋頂瓦片破損嚴(yán)重，存在較大安全隱患，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定為危房（提供鑒定報告作為本協(xié)議附件）。2.拆除范圍乙方拆除的范圍包括該危房的主體建筑及附屬設(shè)施，具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。附屬設(shè)施包括但不限于房屋周邊的圍墻、門樓、雜物間等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式進行危房拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該危房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如向當(dāng)?shù)卮逦瘯⑧l(xiāng)鎮(zhèn)政府等部門報備等，費用由[方]承擔(dān)。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清理危房內(nèi)的物品及人員，確保拆除工作安全進行。若因甲方未及時清理導(dǎo)致乙方拆除工作受阻或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全、順利進行。2.義務(wù)具備合法的拆除資質(zhì)，提供營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件供甲方查驗（將相關(guān)文件復(fù)印件作為本協(xié)議附件）。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式進行危房拆除工作。拆除工作應(yīng)在[開始日期]開始，并在[完成日期]前完成，因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。在拆除過程中，采取有效的降塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至指定的垃圾處理場，不得隨意丟棄。負(fù)責(zé)拆除工作過程中的安全管理，制定安全施工方案，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保拆除工作安全進行。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場清理平整，達到可使用狀態(tài)，并向甲方提交拆除工作完成報告。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次危房拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工程費用、建筑垃圾清理運輸費用、安全防護費用、環(huán)保措施費用等乙方完成拆除工作所需的全部費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成拆除工作的[x%]時，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例，如50%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫進度款金額]）。乙方完成全部拆除工作并將拆除現(xiàn)場清理平整，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此增加的費用、順延拆除工期等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式進行危房拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[逾期完工違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失、承擔(dān)罰款等費用。若乙方未按照本協(xié)議約定將拆除現(xiàn)場清理平整或未達到可使用狀態(tài)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達到要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行整改，費用從乙方的拆除費用中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括危房鑒定報告、乙方資質(zhì)證明文件等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________