車庫預(yù)訂協(xié)議書范本?甲方（預(yù)訂方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意向乙方預(yù)訂位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方同意接受甲方的預(yù)訂申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫預(yù)訂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號]地下[x]層[具體車位編號]，建筑面積為[x]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。2.車庫用途：僅作為停放機(jī)動(dòng)車輛的專用場所，不得用于其他非停車用途。3.車庫配套設(shè)施：車庫具備正常的照明、通風(fēng)系統(tǒng)，以確保車輛存放環(huán)境良好。配備完善的消防設(shè)施，符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，以保障車庫及車輛的安全。設(shè)有門禁系統(tǒng)，采用[具體門禁方式，如刷卡、密碼或指紋識別等]，保障車庫區(qū)域的安全性和獨(dú)立性。二、預(yù)訂價(jià)格及付款方式1.預(yù)訂價(jià)格：甲方預(yù)訂該車庫的價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。2.付款方式：定金支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方收到定金后應(yīng)向甲方出具收款憑證。余款支付：在車庫具備交付條件并通知甲方辦理交付手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)在接到通知之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在預(yù)訂期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定保留該車庫，不得另行出售給第三方。有權(quán)在車庫交付時(shí)，對車庫的質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付預(yù)訂款及余款。提供真實(shí)有效的個(gè)人信息及聯(lián)系方式，以便乙方在車庫預(yù)訂及交付過程中能夠及時(shí)與甲方取得聯(lián)系。在接到乙方關(guān)于車庫交付等相關(guān)通知后，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，按時(shí)接收車庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的預(yù)訂款及余款。在甲方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金。2.義務(wù)：保證該車庫的合法性及真實(shí)性，確保其擁有對該車庫的合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。在預(yù)訂期限內(nèi)，不得將該車庫另行出售給第三方。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)車庫的建設(shè)及配套設(shè)施的完善，確保車庫在交付時(shí)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)及使用要求。在車庫具備交付條件后，應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理交付手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)交付文件及資料，如車庫產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告等。四、交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前完成車庫的建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施的完善，并通知甲方辦理交付手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在合理期限內(nèi)完成交付，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付給甲方造成的合理損失。2.交付條件：車庫已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備正常使用功能，質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。車庫的配套設(shè)施如照明、通風(fēng)、消防、門禁等系統(tǒng)均已正常運(yùn)行，能夠滿足車輛停放及安全管理的要求。乙方應(yīng)向甲方提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)購買憑證（如有），確保甲方對該車庫擁有合法的使用權(quán)。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方同意乙方在車庫交付后[具體辦理產(chǎn)權(quán)登記的期限]內(nèi)協(xié)助甲方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中涉及的土地出讓金（如有）、維修基金等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付預(yù)訂款或余款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照車庫預(yù)訂價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在乙方通知辦理交付手續(xù)后，無故拒絕接收車庫或未按時(shí)辦理接收手續(xù)，超過約定時(shí)間[x]日的，乙方有權(quán)將車庫另行處置，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照車庫預(yù)訂價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在預(yù)訂期限內(nèi)將該車庫另行出售給第三方，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照車庫預(yù)訂價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車庫或交付的車庫不符合本協(xié)議約定的交付條件，每逾期一日，應(yīng)按照車庫預(yù)訂價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫預(yù)訂價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫預(yù)訂價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取有效措施盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如因乙方原因最終導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫預(yù)訂價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車庫位置圖、配套設(shè)施清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日