公寓安全協(xié)議書范本?甲方（公寓管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（公寓使用方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方所有的公寓（以下簡稱"該公寓"）用于居住或其他合法用途，為明確雙方在公寓使用過程中的安全責任和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.公寓位置：該公寓位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間號及戶型說明]等房間。2.配套設(shè)施：公寓配備有[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、水電設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取公寓使用費用。有權(quán)對公寓的使用情況進行監(jiān)督檢查，對于乙方違反本協(xié)議約定或公寓管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準和相關(guān)規(guī)定，具備正常使用功能。在租賃期間，定期對公寓的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水電設(shè)施等進行檢查和維護，確保其處于安全使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時進行修復(fù)或采取其他安全措施，并告知乙方。制定并執(zhí)行公寓安全管理制度，包括但不限于人員出入登記、消防安全管理、治安防范等規(guī)定，并向乙方進行書面告知。負責公寓公共區(qū)域的安全保障工作，配備必要的安全保衛(wèi)人員或監(jiān)控設(shè)備，維護公寓公共秩序，防止發(fā)生盜竊、搶劫等治安事件。在公寓內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標識，提醒乙方注意安全事項。對因甲方原因?qū)е碌墓踩鹿食袚鄳?yīng)的法律責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)正常使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)以及甲方制定的公寓安全管理制度，不得在公寓內(nèi)從事違法犯罪活動。妥善使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞公寓的安全設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成公寓設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。配合甲方的安全管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)安全問題或隱患，應(yīng)及時通知甲方。正確使用水、電、氣等能源，遵守安全操作規(guī)程，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，防止發(fā)生火災(zāi)、觸電等安全事故。加強自身安全防范意識，妥善保管個人財物，做好防火、防盜、防漏電等安全措施。在離開公寓時，應(yīng)關(guān)閉門窗、電器設(shè)備等，確保公寓安全。不得在公寓內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得在公寓內(nèi)從事影響公共安全的活動，如私設(shè)爐灶、使用明火等。對因乙方原因?qū)е碌墓踩鹿食袚鄳?yīng)的法律責任。如因乙方行為造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負責賠償并承擔相應(yīng)法律后果。三、安全費用及支付方式1.安全費用：乙方應(yīng)按照每月[x]元的標準向甲方支付公寓安全管理費用，該費用包含在公寓租金內(nèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月的安全管理費用及租金一并支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、安全檢查與隱患整改1.定期檢查：甲方應(yīng)定期對公寓進行安全檢查，檢查周期為[具體檢查周期，如每周一次或每月一次]。檢查內(nèi)容包括公寓建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水電設(shè)施、安全通道等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，提供必要的協(xié)助。2.隱患整改：如在安全檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出隱患整改通知，明確整改要求和期限。乙方應(yīng)按照通知要求按時完成整改工作，并將整改情況書面反饋給甲方。如乙方未能按時完成整改，甲方有權(quán)采取必要的措施進行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒不改正或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約行為給對方造成損失的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃期滿或本協(xié)議約定的終止條件成就之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________