共享冷庫協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有冷庫設施及相關資源，乙方有使用冷庫進行貨物存儲的需求，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方冷庫事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.冷庫位置：甲方冷庫位于__________________（詳細地址）。2.冷庫規格：冷庫建筑面積為______平方米，內部設有多個獨立存儲區域，總存儲容量為______立方米。冷庫溫度可根據乙方需求在______℃至______℃之間調節。3.配套設施：冷庫配備有先進的制冷設備、溫度監控系統、通風設備、貨架及搬運工具等，以確保貨物存儲環境的穩定和安全。二、租賃期限1.本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或本協議提前終止，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后______個工作日內將押金無息退還乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對冷庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權采取相應的措施。在租賃期限內，甲方有權根據自身經營需要對冷庫進行必要的維護、保養和升級改造，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方正常使用的影響。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合使用標準的冷庫及配套設施，并確保冷庫設施的正常運行。負責冷庫的日常安全管理工作，定期對冷庫設施進行檢查、維護和保養，確保冷庫的安全性和可靠性。為乙方提供必要的協助和服務，如協助乙方辦理貨物進出庫手續、提供貨物存儲建議等。在租賃期限內，如因甲方原因導致冷庫無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用冷庫及配套設施。在租賃期限內，乙方有權根據自身經營需要對冷庫內部進行合理的布局調整，但不得損壞冷庫設施及結構。如發現冷庫設施存在故障或安全隱患，有權及時通知甲方進行維修。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照冷庫的使用規范和安全要求使用冷庫及配套設施，不得擅自改變冷庫的用途、結構或損壞冷庫設施。負責存儲貨物的安全管理工作，確保貨物的質量和安全。在貨物存儲期間，如因乙方原因導致貨物損壞、變質或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。遵守國家法律法規及甲方制定的冷庫管理制度，不得在冷庫內從事違法違規活動。在租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應按照甲方要求及時清理冷庫內的貨物，并將冷庫及配套設施完好無損地交還甲方。五、貨物存儲管理1.貨物驗收：乙方在將貨物存入冷庫前，應提前通知甲方。甲方應協助乙方對貨物進行驗收，確保貨物符合存儲要求。如發現貨物存在質量問題或其他不符合存儲條件的情況，甲方有權拒絕乙方將貨物存入冷庫。2.貨物存儲方式：乙方應按照貨物的性質、特點和存儲要求，合理安排貨物的存儲位置，并采取必要的防護措施，確保貨物的安全。乙方不得將易燃、易爆、有毒、有害等危險物品存入冷庫。如因乙方違反本規定導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任。3.貨物進出庫管理：乙方應提前向甲方提交貨物進出庫計劃，甲方應根據冷庫的實際情況，合理安排貨物的進出庫時間和順序。乙方應在甲方指定的時間內完成貨物的進出庫操作，并配合甲方做好相關記錄工作。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供冷庫及配套設施，或因甲方原因導致冷庫無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應按照乙方實際損失金額進行賠償。若甲方未按照本協議約定對冷庫進行維護、保養和升級改造，導致乙方無法正常使用冷庫的，甲方應相應減少乙方的租金，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，擅自提前終止本協議的，甲方應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變冷庫的用途、結構或損壞冷庫設施，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定對貨物進行安全管理，導致貨物損壞、變質或丟失，乙方應按照貨物價值的______%向甲方支付賠償金。如因乙方原因導致冷庫設施損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部維修費用及法律責任。若乙方違反本協議約定，擅自提前終止本協議的，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲