安置小區建設協議書?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承建單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擬進行安置小區建設項目，乙方具備相應的建設資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方安置小區建設事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[安置小區具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：總建筑面積為[x]平方米，包括[具體樓號及戶型面積分布]等。小區配套設施包括但不限于綠化工程面積為[x]平方米、道路硬化面積為[x]平方米、停車位[x]個、物業管理用房面積為[x]平方米等。二、標的物及服務具體描述1.建筑工程乙方應按照國家現行的建筑工程施工規范、質量驗收標準以及甲方提供的施工圖紙進行施工。建筑結構形式為[具體結構形式，如框架結構、剪力墻結構等]，建筑層數為[x]層，基礎形式為[具體基礎形式，如筏板基礎、樁基礎等]。外墻裝飾材料采用[具體材料，如真石漆、面磚等]，內墻裝飾材料根據不同功能區域選用[詳細材料說明]，屋面防水等級為[x]級，采用[具體防水材料]。室內給排水系統采用[管材及相關設施描述]，電氣系統包括照明、插座、防雷接地等，采用[電氣設備及布線說明]。2.小區配套設施工程綠化工程應按照設計方案進行，種植各類喬木、灌木、花卉及草坪，綠化率達到[x]%以上，打造美觀、舒適的居住環境。道路硬化工程采用[具體路面材料及施工工藝]，確保道路平整、堅實，滿足小區車輛和行人通行需求。停車位建設應符合相關標準，包括地面停車位和地下停車位的設置數量及布局，配備完善的停車設施及標識。物業管理用房應按照相關規定進行設計和建設，具備辦公、休息等功能，配備必要的辦公設備和設施。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出整改意見和要求。有權審查乙方提交的施工方案、工程進度計劃、質量檢驗報告等文件資料。有權根據合同約定對乙方的工程質量、進度、安全等方面進行考核，如乙方未達到合同要求，有權要求乙方采取措施整改或扣除相應款項。2.義務負責辦理項目建設所需的相關審批手續，提供施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）工作，確保施工條件具備。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方協調與周邊單位、居民等的關系，為施工創造良好的外部環境。及時向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對圖紙和資料的準確性負責。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據施工實際情況合理調整施工進度計劃，但應提前通知甲方并取得同意。有權對甲方提出的不合理要求提出異議，并要求甲方給予合理的解釋和解決方案。2.義務具備建設本項目所需的相應資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照合同約定的質量標準、施工規范和設計要求組織施工，確保工程質量達到合格標準，并一次性通過相關部門驗收。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。做好施工過程中的環境保護工作，控制施工揚塵、噪聲等污染，遵守相關環保規定。負責采購施工所需的材料和設備，但材料和設備的質量應符合國家標準和設計要求，并向甲方提供產品合格證明文件。在工程竣工后，按照相關規定提交竣工資料，并負責工程的保修工作，保修期限按照國家規定執行。四、工程款支付1.支付方式：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元?；A工程完工并經驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元。主體工程施工至[具體層數或進度節點]并經驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工并通過相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元。剩余合同總價款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.支付時間：甲方應在收到乙方提交的工程款支付申請及相關證明文件后的[x]個工作日內進行審核，并按照合同約定支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。五、工程質量1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準以及設計文件的要求進行施工，確保工程質量符合合格標準。2.工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方組織相關部門進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。3.在工程質量保修期限內，乙方應按照國家規定及合同約定承擔保修責任。如發生質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修。如乙方未及時履行保修義務，甲方有權另行委托第三方進行維修，費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。六、工程進度1.乙方應根據合同約定的工期要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。施工進度計劃應包括各階段的工程進度目標、施工順序、施工方法、資源配置等內容。2.乙方應按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。3.在施工過程中，乙方應定期向甲方匯報工程進度情況，每月[具體日期]提交工程進度報告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因分析、下一步工作計劃等內容。如甲方對工程進度有特殊要求，乙方應按照甲方要求及時調整施工進度計劃。七、安全施工1.乙方應遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，建立健全安全生產管理制度，制定安全操作規程，確保施工過程中的安全生產。2.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。3.如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時報告甲方及相關部門。乙方應承擔事故的全部責任，負責事故的調查處理及賠償事宜。因安全事故給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。4.在施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的安全檢查和監督。對檢查中提出的安全隱患，乙方應及時整改，直至消除隱患。如乙方未按照要求進行整改，甲方有權責令乙方停止施工，由此產生的費用和工期延誤由乙方承擔。八、環境保護1.乙方應遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效的環境保護措施，減少施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，保護周邊環境。2.乙方應合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業。如因工藝要求必須連續施工的，應提前辦理相關手續，并公告附近居民。3.乙方應設置專門的垃圾堆放點，對施工過程中產生的建筑垃圾和生活垃圾進行分類收集、存放，并及時清運。嚴禁隨意丟棄垃圾，污染環境。4.在施工過程中，乙方應采取有效的節水措施，節約施工用水。對施工廢水進行處理，達標后排放，不得隨意排放未經處理的廢水。九、違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。2.如乙方未按照合同約定的質量標準、施工規范和設計要求進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因造成工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照合同約定的工期要求竣工交付使用，每延誤一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方已完工程質量合格，甲方應按照乙方已完工程實際工作量支付工程款。4.如乙方違反合同約定的安全施工、環境保護等條款，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，負責事故的調查處理及賠償事宜，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x]%向對方支付違約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有