北京供熱協(xié)議書范本?甲方（供熱單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用熱單位/個人）：姓名/名稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方需要使用供熱服務(wù)，甲方具備提供供熱服務(wù)的資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買供熱服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、供熱服務(wù)內(nèi)容及范圍1.供熱區(qū)域甲方負(fù)責(zé)向乙方位于北京市______區(qū)（縣）______街（路）______號______號樓______單元______室（以下簡稱"供熱房屋"）提供供熱服務(wù)。供熱房屋建筑面積為______平方米。2.供熱標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家和北京市規(guī)定的供熱標(biāo)準(zhǔn)，確保供熱房屋內(nèi)的溫度在采暖期內(nèi)達(dá)到______℃（±______℃）。具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《北京市供熱采暖管理辦法》及相關(guān)政策執(zhí)行。3.供熱時間供熱期自每年的______月______日起至次年的______月______日止。如遇特殊情況需要調(diào)整供熱時間，甲方應(yīng)提前______日通知乙方。二、供熱費用及支付方式1.供熱費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米______元/采暖季的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供熱費用。本采暖季供熱費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。供熱費用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______日通知乙方，并按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.支付方式乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方一次性支付本采暖季的供熱費用。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將供熱費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________現(xiàn)金支付：乙方可前往甲方指定的收費地點以現(xiàn)金方式支付供熱費用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供熱費用。有權(quán)對乙方使用供熱服務(wù)的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供熱標(biāo)準(zhǔn)、供熱時間和供熱范圍，向乙方提供安全、穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的供熱服務(wù)。配備必要的供熱設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運行。定期對供熱設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，及時消除安全隱患，保證供熱質(zhì)量。在供熱期內(nèi)，安排專人負(fù)責(zé)值班，及時處理供熱過程中出現(xiàn)的問題，并向乙方提供24小時服務(wù)熱線，確保乙方在遇到供熱問題時能夠及時聯(lián)系到甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿嶂袛嗷蚬豳|(zhì)量下降，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行搶修，并在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常供熱。同時，甲方應(yīng)向乙方說明原因，并根據(jù)實際情況對供熱費用進(jìn)行合理調(diào)整或補償。接受乙方及相關(guān)部門對供熱服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，對乙方提出的合理意見和建議應(yīng)及時予以采納和改進(jìn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方按照本協(xié)議約定提供的供熱服務(wù)。有權(quán)對甲方的供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在供熱質(zhì)量問題或其他違反本協(xié)議的行為，有權(quán)向甲方提出意見和建議，并要求甲方及時解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付供熱費用。不得擅自改動、拆除或損壞供熱設(shè)施和設(shè)備，不得妨礙甲方對供熱設(shè)施和設(shè)備的正常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作。如因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施和設(shè)備損壞或影響供熱質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和賠償責(zé)任。配合甲方做好供熱設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作，如允許甲方工作人員在合理時間內(nèi)進(jìn)入供熱房屋進(jìn)行檢查和維修。在供熱期間，乙方應(yīng)保持室內(nèi)供熱設(shè)施和設(shè)備的正常使用狀態(tài)，不得私自關(guān)閉或調(diào)節(jié)供熱閥門。如乙方發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方。因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的供熱標(biāo)準(zhǔn)、供熱時間和供熱范圍向乙方提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：如溫度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)______℃（含______℃）但高于______℃，甲方應(yīng)按照本采暖季供熱費用的______%向乙方支付違約金；如溫度低于______℃，甲方應(yīng)按照本采暖季供熱費用的______%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施提高供熱溫度，直至達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度連續(xù)______日以上未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余供熱費用，并按照本采暖季供熱費用的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定對供熱設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，導(dǎo)致供熱中斷或供熱質(zhì)量下降，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供服務(wù)熱線或未及時處理乙方提出的供熱問題，影響乙方正常使用供熱服務(wù)的，甲方應(yīng)按照本采暖季供熱費用的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付供熱費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，并要求乙方支付全部供熱費用及違約金。乙方在支付全部供熱費用及違約金后，甲方應(yīng)在______小時內(nèi)恢復(fù)供熱服務(wù)。若乙方擅自改動、拆除或損壞供熱設(shè)施和設(shè)備，或妨礙甲方對供熱設(shè)施和設(shè)備的正常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并按照本采暖季供熱費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施和設(shè)備損壞或影響供熱質(zhì)量，給甲方或其他用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未配合甲方做好供熱設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作，或未及時通知甲方供熱設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本采暖季結(jié)束。本采暖季結(jié)束后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)至下一個采暖季。如需變更或終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前______日書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表