房屋分割協議書樣板?甲方：[姓名1]，[性別1]，[民族]，[身份證號]，住址：[詳細住址1]，聯系電話：[電話號碼1]乙方：[姓名2]，[性別2]，[民族]，[身份證號]，住址：[詳細住址2]，聯系電話：[電話號碼2]丙方：[姓名3]，[性別3]，[民族]，[身份證號]，住址：[詳細住址3]，聯系電話：[電話號碼3]鑒于甲、乙、丙三方共同擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確各方對該房屋的權益份額，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下房屋分割協議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[具體房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋內部結構包括[詳細描述房屋的房間布局、裝修情況等]。二、各方權益份額約定1.經三方協商一致，甲方享有該房屋[x]%的份額，乙方享有該房屋[x]%的份額，丙方享有該房屋[x]%的份額。2.各方同意按照上述份額比例對該房屋享有占有、使用、收益及處分的權利。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的份額比例，享有該房屋相應部分的占有、使用、收益及處分權。有權要求乙方和丙方按照本協議的約定，配合辦理與房屋相關的手續，保障其合法權益。2.義務尊重乙方和丙方對房屋的合法權益，不得擅自侵犯乙方和丙方基于本協議所享有的權利。在行使對房屋的權利時，應遵循誠實信用原則，不得損害乙方和丙方的利益。協助乙方和丙方辦理與房屋相關的手續，如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，應承擔相應的法律責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的份額比例，享有該房屋相應部分的占有、使用、收益及處分權。有權要求甲方和丙方按照本協議的約定，配合辦理與房屋相關的手續，保障其合法權益。2.義務同甲方義務中的第2點。（三）丙方權利義務1.權利按照本協議約定的份額比例，享有該房屋相應部分的占有、使用、收益及處分權。有權要求甲方和乙方按照本協議的約定，配合辦理與房屋相關的手續，保障其合法權益。2.義務同甲方義務中的第2點。四、房屋使用與維護1.三方共同使用該房屋時，應遵循合理、公平、和諧的原則，不得因自身使用行為給其他方造成不必要的妨礙或損失。2.各方應按照房屋的使用性質及相關規定，合理使用房屋及其附屬設施設備。如因使用不當造成房屋或設施設備損壞的，應負責修復或賠償。3.對于房屋的日常維護和修繕費用，三方按照各自享有的房屋份額比例分擔。涉及房屋主體結構等重大修繕事項，需經三方協商一致后共同決定并承擔相應費用。五、房屋處分1.任何一方擬轉讓其在該房屋中享有的份額時，應提前[x]日書面通知其他方。其他方在同等條件下享有優先購買權。2.若三方一致同意對房屋進行整體處分（如出售、抵押等），應共同協商相關事宜，并按照各自享有的份額比例分配處分所得款項。3.在房屋處分過程中，各方應積極配合辦理相關手續，確保處分行為的合法有效。六、違約責任1.若甲方違反本協議的約定，擅自處分其份額或侵犯乙方和丙方的權益，應向乙方和丙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方和丙方因此遭受的全部損失。2.乙方或丙方若違反本協議的約定，承擔責任方式同甲方。3.如因一方違約導致本協議無法履行或給其他方造成損失的，違約方應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章