車間租賃安全協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡稱"租賃車間"），乙方有意租賃該車間用于[乙方生產經營用途]，為明確雙方在租賃期間的權利義務，確保租賃車間的安全使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃車間基本情況1.位置：租賃車間位于[詳細地址]，具體位置見附件一《租賃車間位置示意圖》。2.面積：租賃車間建筑面積為[x]平方米，租賃車間實際使用面積以雙方現場測量并書面確認的為準。3.用途：乙方租賃該車間僅用于[乙方生產經營用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃車間。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對租賃車間的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務應保證租賃車間符合安全使用標準，具備正常的通水、通電、通路等條件。在交付租賃車間前，甲方應確保租賃車間不存在安全隱患，并向乙方提供相關的安全證明文件（如消防驗收合格證明等）。負責租賃車間及附屬設施設備的維修、保養，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后[x]個工作日內進行維修，如因甲方原因未能及時維修導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與租賃車間使用相關的手續，但費用由乙方承擔。租賃期間，甲方應保證乙方對租賃車間的正常使用，不得無故干擾乙方的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃車間。在租賃期間，乙方有權對租賃車間進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將租賃車間恢復原狀。如租賃車間及附屬設施設備出現故障或損壞，乙方有權通知甲方進行維修。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用租賃車間及附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方使用不當或故意造成租賃車間及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。負責租賃車間內的消防安全工作，配備必要的消防器材，并確保其正常使用。乙方應按照相關法律法規的規定，定期組織員工進行消防安全培訓和演練，制定消防安全制度，落實消防安全措施，防止火災事故的發生。租賃期間，乙方應遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，合法經營。如因乙方原因導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。乙方應負責租賃車間內的衛生清潔工作，保持車間內環境整潔。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[x]日內將租賃車間及附屬設施設備交還甲方，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應向乙方提供租賃車間及附屬設施設備的相關安全資料，包括但不限于建筑結構安全資料、電氣安全資料、消防安全資料等。2.甲方應定期對租賃車間及附屬設施設備進行安全檢查，發現安全隱患及時整改。在租賃期間，如因甲方提供的租賃車間及附屬設施設備存在安全隱患導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應保證租賃車間的消防設施設備符合國家相關標準，并處于正常使用狀態。甲方應定期對消防設施設備進行維護保養，確保其性能良好。（二）乙方安全責任1.乙方應建立健全安全生產管理制度，落實安全生產責任，加強對員工的安全生產教育和培訓，提高員工的安全意識和操作技能。乙方應定期組織安全生產檢查，及時消除安全隱患。2.乙方應按照國家有關規定，為員工配備必要的勞動防護用品，并監督員工正確佩戴和使用。3.乙方在租賃車間內進行生產經營活動時，應遵守國家有關安全生產的法律法規和操作規程，不得違規操作。如因乙方違規操作導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。4.乙方應負責租賃車間內的電氣設備、機械設備等的安全管理，定期進行檢查和維護保養，確保其安全運行。如因乙方電氣設備、機械設備等存在安全隱患導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。5.乙方應加強對租賃車間內易燃易爆物品、危險化學品等的管理，按照相關法律法規的規定進行儲存、使用和運輸。如因乙方對易燃易爆物品、危險化學品等管理不善導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。6.乙方應制定應急預案，應對可能發生的安全事故。在發生安全事故時，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方和相關部門。如因乙方未及時采取措施或通知導致事故擴大，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃車間或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃車間的用途或擅自轉租、轉借租賃車間的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未按照本協議約定合理使用租賃車間及附屬設施設備，導致其損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃車間所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年__