購買地皮意向協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地皮具體位置]的地皮（以下簡稱"該地皮"），乙方對(duì)該地皮有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方地皮事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地皮位置：該地皮位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)權(quán)證資料，該地皮面積約為[x]平方米（以最終實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該地皮土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]。4.現(xiàn)狀：該地皮目前的現(xiàn)狀為[空地/有地上附著物等具體情況描述]，如有地上附著物，其具體情況如下：[詳細(xì)說明地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)該地皮的相關(guān)事宜進(jìn)行處置，但不得損害乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)該地皮擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)出讓該地皮，且該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實(shí)告知該地皮的真實(shí)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、用途、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后，按照乙方要求積極配合辦理與該地皮交易相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在乙方支付款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定及時(shí)將該地皮交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該地皮及相關(guān)資料，并配合辦理交易手續(xù)。在支付款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照約定交付該地皮。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。對(duì)甲方提供的該地皮相關(guān)信息及資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在簽訂本協(xié)議后，積極配合甲方辦理與該地皮交易相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、購買價(jià)格及支付方式1.購買價(jià)格：雙方商定該地皮的購買價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購買地皮的款項(xiàng)；若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體辦理土地過戶等相關(guān)手續(xù)完成日期]前，在辦理完土地過戶等相關(guān)手續(xù)后一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到尾款后，向乙方交付該地皮及相關(guān)權(quán)屬證書等資料。四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付在乙方按照本協(xié)議約定支付完所有款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將該地皮交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該地皮的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。若交付前該地皮存在應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理的事項(xiàng)（如地上附著物清理、權(quán)屬糾紛解決等），甲方應(yīng)在交付前完成處理，確保交付的地皮符合本協(xié)議約定的交付條件。2.手續(xù)辦理甲方義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與該地皮出讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交土地出讓申請(qǐng)、提供必要的文件和資料等，確保土地出讓手續(xù)合法、順利進(jìn)行。在辦理土地過戶手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供所需的身份證明、土地權(quán)屬證書等文件，并按照相關(guān)部門要求及時(shí)簽字、蓋章等。若因甲方原因?qū)е峦恋剡^戶等手續(xù)辦理延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地過戶等相關(guān)手續(xù)，按照要求提供個(gè)人身份證明、付款憑證等文件，并承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如契稅、印花稅等）。在辦理手續(xù)過程中，乙方應(yīng)及時(shí)了解手續(xù)辦理進(jìn)展情況，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證該地皮的權(quán)屬清晰、不存在權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常購買該地皮或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已支付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付該地皮，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按照已支付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在辦理土地過戶等相關(guān)手續(xù)過程中故意拖延或不配合，導(dǎo)致手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在簽訂本協(xié)議后，擅自解除本協(xié)議或因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，且應(yīng)按照購買價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理土地過戶等相關(guān)手續(xù)過程中故意拖延或不配合，導(dǎo)致手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。