房屋防水施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要進(jìn)行防水施工，乙方具備專業(yè)的防水施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工房屋位置：甲方位于[房屋具體地址]的房屋。2.防水施工部位：包括但不限于屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、外墻等可能出現(xiàn)滲漏的部位。3.施工材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格且經(jīng)甲方認(rèn)可的防水卷材、防水涂料等材料，材料品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。具體施工工藝包括基層處理、涂刷底層涂料、鋪設(shè)防水卷材或涂抹防水涂料、附加層處理、保護(hù)層施工等步驟，每一步驟均應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范操作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按協(xié)議約定施工的，有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、原有防水情況說(shuō)明等，協(xié)助乙方了解施工環(huán)境和條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。在乙方施工前，確保施工部位的雜物、障礙物等清理干凈，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的施工范圍、材料要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。在施工過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)向甲方提供施工材料的質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品合格證等相關(guān)資料，以備甲方查驗(yàn)。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素影響施工進(jìn)度或質(zhì)量，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。如因乙方未及時(shí)通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供防水工程質(zhì)量保修書。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本工程總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部施工內(nèi)容所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他所有費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.如因甲方要求增加施工內(nèi)容或變更施工范圍，導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定增加部分的價(jià)款。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整），作為乙方采購(gòu)施工材料和組織施工人員的準(zhǔn)備費(fèi)用。2.乙方完成屋面防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[屋面驗(yàn)收合格后支付金額]元（大寫：[大寫屋面驗(yàn)收合格后支付金額]元整）。3.乙方完成衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等室內(nèi)防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[室內(nèi)驗(yàn)收合格后支付金額]元（大寫：[大寫室內(nèi)驗(yàn)收合格后支付金額]元整）。4.乙方完成全部防水施工內(nèi)容，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格且乙方提交工程竣工報(bào)告及質(zhì)量保修書后，甲方支付至工程總價(jià)款的[支付比例]，即人民幣[本次支付金額]元（大寫：[大寫本次支付金額]元整）。5.剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.按照本協(xié)議約定的施工材料要求、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.防水工程應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，蓄水試驗(yàn)（屋面、衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的部位）時(shí)間不少于[蓄水試驗(yàn)時(shí)間]小時(shí)，觀察無(wú)滲漏為合格；外墻等部位應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[淋水試驗(yàn)時(shí)間]小時(shí)，觀察無(wú)滲漏為合格。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每一部分防水施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，視為該部分工程驗(yàn)收合格。2.乙方完成全部防水施工后，應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或返工，直至驗(yàn)收合格為止。整改或返工所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不予順延。五、質(zhì)量保修1.乙方對(duì)本工程提供[質(zhì)量保修期限]年的質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[保修響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議約定及時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的窩工損失、材料損失等直接經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議約定的施工范圍、材料要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照協(xié)議約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。3.如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法