拆除舊房協議書模板?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有舊房需拆除，乙方具備舊房拆除的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除舊房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除舊房的位置及范圍甲方委托乙方拆除的舊房位于[詳細地址]，該舊房包括[具體房屋間數、面積等詳細描述，如主房[x]間，面積[x]平方米，附房[x]間，面積[x]平方米等]。2.拆除內容乙方負責拆除舊房的全部建筑物及附屬設施，包括但不限于房屋主體結構、屋頂、墻面、地面、門窗、水電線路、管道等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的場地。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作進度及質量，提出合理的意見和建議。對拆除過程中不符合安全規范或合同約定的行為，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供拆除舊房所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證明等（如有）。協助乙方辦理拆除過程中可能涉及的相關審批手續（如需要），并承擔相應費用。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方拆除舊房前，負責騰空房屋內的物品，并確保拆除現場周邊環境的安全，防止因甲方原因對乙方拆除工作造成阻礙或引發安全事故。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取拆除費用。根據拆除工作的實際需要，合理安排拆除人員和設備。2.義務具備從事舊房拆除工作所需的合法資質和證照，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面認可后實施。拆除施工方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環境保護措施等內容。嚴格按照國家相關法律法規、安全操作規程及本協議約定進行拆除工作，確保拆除工作安全、順利進行。在拆除過程中采取有效的防塵、降噪等環保措施，減少對周邊環境的影響。如因乙方原因造成環境污染或其他損害，由乙方承擔全部責任。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品。在拆除作業期間，乙方應安排專人負責現場安全監督，確保拆除工作不發生安全事故。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償等，并承擔由此引發的一切法律責任。在拆除舊房過程中，如發現地下埋藏物或文物等特殊情況，應立即停止施工，并及時通知甲方及相關部門，按照有關規定妥善處理。拆除工作完成后，負責將拆除現場清理干凈，達到甲方要求的場地平整標準，并將拆除后的建筑垃圾運送至甲方指定的場地。自本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方提交拆除工作進度報告，定期向甲方匯報拆除工作進展情況。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次拆除舊房的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方拆除舊房所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不再另行增減。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方拆除工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.拆除后的舊房場地應達到平整標準，無明顯建筑垃圾殘留。2.乙方應按照本協議約定的拆除范圍完成拆除工作，無遺漏建筑物或附屬設施未拆除。3.拆除過程中應符合安全規范要求，未發生安全事故。4.乙方應按照環保要求采取有效措施，拆除現場無明顯環境污染情況。（二）驗收方式1.乙方拆除工作完成后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應在[x]個工作日內組織人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致無法通過驗收超過[x]個工作日的，甲方有權扣除乙方拆除費用的[x]%作為違約金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法按時開展拆除工作或拆除工作受到阻礙，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于窩工損失、設備租賃損失等，并相應順延拆除工作期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方拆除工作不符合安全規范或本協議約定的質量標準，乙方應負責無償整改直至達到要求。如因乙方原因導致安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償、法律責任等。3.若乙方未按照本協議約定的環保要求進行拆除工作，導致環境污染或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于支付罰款、賠償甲方因此遭受的損失等。4.若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充