會所店鋪轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的會所店鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓標的物1.會所店鋪基本情況甲方轉讓給乙方的會所店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該店鋪為商業用途，目前經營狀態為[營業/停業等具體情況]。店鋪內現有裝修、設備、庫存商品及相關經營證照等，具體如下：裝修：包括店鋪內外的墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、水電線路布置、燈光照明系統、通風與空調系統等固定裝修部分，裝修風格為[具體風格]，裝修狀況良好，可正常使用。設備：涵蓋各類經營所需設備，如[列舉主要設備名稱及數量，如按摩椅[x]臺、音響設備[x]套、收銀系統[x]套等]，設備清單詳見本協議附件一《會所店鋪設備清單》，設備均能正常運行。庫存商品：庫存商品包括但不限于[列舉主要商品類別及大致數量，如各類酒水[x]瓶、保健品[x]盒等]，庫存商品清單詳見本協議附件二《會所店鋪庫存商品清單》。經營證照：與該會所店鋪經營相關的證照，如營業執照（注冊號：[具體號碼]）、衛生許可證（證號：[具體號碼]）、消防許可證（證號：[具體號碼]）等，證照情況以實際為準，詳見本協議附件三《會所店鋪經營證照清單》。2.店鋪經營范圍該會所店鋪目前主要經營[詳細列舉經營范圍，如休閑按摩、養生保健服務、提供特色飲品等]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方商定，本次會所店鋪轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含甲方轉讓會所店鋪的全部權益及上述所提及的裝修、設備、庫存商品、經營證照等一切相關費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（除本協議約定的款項外）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行完所有義務后，可沖抵轉讓款。第一期款項：在甲方完成本協議約定的店鋪交接手續后[x]個工作日內，乙方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在甲方協助乙方完成經營證照變更登記手續后[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對轉讓的會所店鋪擁有合法處分權，保證該店鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后至店鋪交接前，妥善保管店鋪內的裝修、設備、庫存商品等，不得擅自損壞、轉移或處置。協助乙方辦理店鋪交接手續，包括但不限于提供店鋪相關資料、協助乙方清點裝修、設備、庫存商品等，并確保交接時店鋪的狀況與本協議約定一致。協助乙方辦理經營證照變更登記手續，提供辦理證照變更所需的相關文件和資料，并積極配合乙方完成證照變更工作。在辦理證照變更過程中，如因甲方原因導致證照變更出現延誤或無法變更的情況，甲方應承擔相應責任，并負責解決由此給乙方造成的損失。向乙方如實告知店鋪的經營狀況、客戶資源、供應商信息等相關情況，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。自本協議簽訂之日起至店鋪交接完成后[x]個月內，對店鋪的經營提供必要的協助和指導，包括但不限于解答乙方在經營過程中遇到的問題、分享經營經驗等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于協助辦理交接手續、證照變更登記手續等。在支付轉讓款后，有權獲得轉讓的會所店鋪及其相關權益，包括裝修、設備、庫存商品、經營證照等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在店鋪交接過程中，認真清點甲方交付的裝修、設備、庫存商品等，如發現與本協議約定不符或存在損壞等情況，應及時向甲方提出異議，并要求甲方進行處理。在接收店鋪后，按照法律法規及相關規定合法經營，承擔店鋪經營過程中的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。尊重甲方的知識產權和商業秘密，不得擅自使用甲方的商標、商號、經營模式等，不得向第三方泄露甲方提供的客戶資源、供應商信息等。如因乙方違反上述規定給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。在辦理經營證照變更登記手續過程中，積極配合甲方及相關部門的工作，提供所需的文件和資料，并承擔證照變更所需的全部費用。四、店鋪交接1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行會所店鋪的交接。如因特殊原因需要變更交接時間，雙方應提前[x]個工作日書面通知對方，并協商確定新的交接時間。2.交接內容甲方應向乙方交付店鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。按照本協議附件一《會所店鋪設備清單》、附件二《會所店鋪庫存商品清單》，向乙方逐一清點并交付裝修、設備、庫存商品等。向乙方提供店鋪的相關資料，包括但不限于店鋪租賃合同、營業執照副本復印件、衛生許可證副本復印件、消防許可證副本復印件、店鋪裝修圖紙、設備購買合同及發票、庫存商品進貨清單等。3.交接確認交接完成后，雙方應共同簽署《會所店鋪交接確認書》，確認店鋪已按照本協議約定完成交接，交接后的店鋪狀況符合雙方約定，雙方對交接內容無任何異議。五、經營證照變更1.變更手續辦理甲方應在本協議簽訂后積極協助乙方辦理經營證照的變更登記手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證等相關證照的變更。乙方應按照相關部門的要求提供所需的文件和資料，并承擔辦理證照變更所需的全部費用。2.變更期限雙方應在店鋪交接完成后[x]個工作日內啟動經營證照變更登記手續，并確保在[具體期限]內完成所有證照的變更工作。如因不可抗力或政府部門原因導致證照變更延誤，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，如逾期交付店鋪、協助辦理交接手續或證照變更登記手續等，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，保證會所店鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并退還乙方已支付的轉讓款。若甲方擅自損壞、轉移或處置店鋪內的裝修、設備、庫存商品等，應按照損失價值的[x]倍向乙方支付賠償金，并負責恢復原狀或賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自使用甲方的商標、商號、經營模式等，或向第三方泄露甲方提供的客戶資源、供應商信息等，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件一《會所店鋪設備清單》、附件二《會所店鋪庫存商品清單》、附件三《會所店鋪經營證照清單》為本