廠房拆遷補助協議書?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[被拆遷方公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]需要，對乙方位于[廠房具體地址]的廠房實施拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就廠房拆遷補助事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況乙方所有的廠房位于[詳細地址]，土地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，廠房類型為[工業廠房/倉儲用房等具體類型]，建成于[建造年份]，目前用于[生產經營活動的具體內容]。2.附屬設施廠房附屬設施包括但不限于：供電系統：[詳細描述供電設備情況，如變壓器容量、線路鋪設等]；供水系統：[說明水源、管徑、供水設施等情況]；排水系統：[包括排水管道走向、排水能力等]；消防設施：[列舉消防設備種類及數量，如滅火器數量、消防栓位置等]；通訊設施：[如內部網絡布線、電話線路等情況]；圍墻及大門：[圍墻長度、高度，大門規格等]；綠化景觀：[綠化面積、植物種類等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方廠房進行拆遷，并要求乙方配合完成相關拆遷工作。在拆遷過程中，有權對乙方提供的相關資料進行核實。2.義務按照國家及地方相關法律法規和政策規定，依法實施拆遷行為。按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補助費用。在拆遷前，應提前[x]日書面通知乙方拆遷時間、拆遷范圍等相關事宜，并協助乙方做好人員、設備、物資等的搬遷安置工作。負責辦理與拆遷相關的手續，確保拆遷工作合法合規進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補助費用。有權要求甲方在拆遷過程中保護乙方的合法權益，不得因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門反映。2.義務按照本協議約定及甲方要求，積極配合甲方完成廠房拆遷工作，包括但不限于提供廠房相關資料、協助清理廠房內物品、按時搬遷等。保證所提供的廠房及附屬設施相關資料真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在拆遷過程中，負責做好自身人員、設備、物資等的安全防護工作，因乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行承擔責任。在規定的時間內完成廠房騰空并交付甲方拆除，逾期交付的，應按照本協議約定承擔違約責任。三、拆遷補助費用及支付方式（一）拆遷補助費用明細1.建筑物補償甲方按照乙方廠房的建筑面積，以每平方米[x]元的標準，向乙方支付建筑物補償款，共計[x]元。2.附屬設施補償供電系統補償：[詳細說明供電系統評估價值及補償金額，如變壓器補償[x]元，線路補償[x]元，共計[x]元]；供水系統補償：[同理，說明供水系統各項補償金額，合計[x]元]；排水系統補償：[[x]元]；消防設施補償：[[x]元]；通訊設施補償：[[x]元]；圍墻及大門補償：[[x]元]；綠化景觀補償：[[x]元]。附屬設施補償款總計[x]元。3.停產停業損失補償考慮乙方因廠房拆遷導致停產停業的實際情況，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[x]倍，給予乙方[x]個月的停產停業損失補償，共計[x]元。4.搬遷費用補償甲方承擔乙方因廠房拆遷產生的搬遷費用，包括但不限于設備拆卸、運輸、安裝調試費用，物資搬運費用等，經雙方共同核算，搬遷費用補償金額為[x]元。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補助費用總額的[x]%作為預付款，即[x]元。2.乙方完成廠房騰空并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補助費用，即[x]元。四、拆遷時間及進度安排1.甲方應于[拆遷開始時間]正式開始對乙方廠房進行拆遷工作。2.拆遷進度安排如下：第一階段：[具體時間段1]，完成廠房內可移動設備及物資的搬遷；第二階段：[具體時間段2]，拆除廠房內的部分附屬設施；第三階段：[具體時間段3]，完成廠房主體結構的拆除；第四階段：[具體時間段4]，清理拆遷現場，達到場地平整要求。乙方應積極配合甲方按照上述進度安排完成拆遷工作，確保拆遷工作順利進行。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補助費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的拆遷補助費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在拆遷過程中因自身原因給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。如因甲方未提前通知乙方或拆遷操作不當，導致乙方人員傷亡、設備損壞、物資損失等，甲方應按照實際損失金額進行賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求配合甲方完成廠房拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補助費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷補助費用總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的廠房及附屬設施相關資料存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權扣除相應的拆遷補助費用，并要求乙方返還已支付的超出實際應補償金額的部分。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）