買房公寓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的公寓房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意出售標的房產給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的房產證編號為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.本合同標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部購房款支付給賣方。

3.買方支付購房款的方式為：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產的房產證及相關手續交付給買方。

2.買方應在收到標的房產的房產證及相關手續后____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.過戶過程中產生的稅費由____________________承擔。

四、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付____________________的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》的有關規定承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地證復印件；

（3）標的房產的測繪報告；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的公寓房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意出售標的房產給買方，并同意丙方作為擔保方，對買方支付購房款提供擔保。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的房產證編號為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.本合同標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向擔保方支付首期購房款人民幣____________________元整，剩余購房款由擔保方代為支付。

3.擔保方支付購房款的方式為：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的購房款承擔連帶保證責任。

2.擔保方應在買方支付首期購房款后____________________個工作日內，將剩余購房款支付給賣方。

3.擔保方有權要求買方在約定時間內支付購房款，買方未按時支付的，擔保方有權代為支付，并要求買方按照約定的違約責任支付違約金。

四、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產的房產證及相關手續交付給買方。

2.買方應在收到標的房產的房產證及相關手續后____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.過戶過程中產生的稅費由____________________承擔。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明，包括但不限于房產證、土地證等。

2.甲方有權要求賣方對標的房產的產權清晰、無權屬糾紛作出保證。

3.甲方有權要求賣方在交付標的房產前，將標的房產的抵押、查封等權利負擔情況告知甲方。

六、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付人民幣____________________元的違約金。

2.賣方在標的房產交付前，未經甲方同意，不得擅自處分標的房產的，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

3.賣方違反本合同約定，導致標的房產權屬出現爭議的，應承擔全部法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地證復印件；

（3）標的房產的測繪報告；

（4）擔保方出具的擔保書；

（5）其他相關證明材料。

結尾總結：

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保標的房產的買賣交易安全、順利進行。擔保方的介入，不僅為甲方提供了資金保障，也增加了交易的可信度。甲方作為主導方，通過合同約定，強化了自己的權益保障，確保了交易過程中的各項條款得到嚴格遵守。本合同的實施，有助于維護甲方的合法權益，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的公寓房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意出售標的房產給買方，并同意丙方作為擔保方，對買方支付購房款提供擔保。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議，以保障乙方（賣方）的權益：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的房產證編號為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.本合同標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向擔保方支付首期購房款人民幣____________________元整，剩余購房款由擔保方代為支付。

3.擔保方支付購房款的方式為：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的購房款承擔連帶保證責任。

2.擔保方應在買方支付首期購房款后____________________個工作日內，將剩余購房款支付給賣方。

3.擔保方有權要求買方在約定時間內支付購房款，買方未按時支付的，擔保方有權代為支付，并要求買方按照約定的違約責任支付違約金。

四、賣方權益保障

1.賣方有權要求買方在支付首期購房款前，提供相應的資金來源證明。

2.賣方有權要求買方在支付購房款過程中，不得有任何違反合同約定的行為。

3.賣方有權要求買方在辦理標的房產過戶手續前，不得擅自處置標的房產。

五、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付人民幣____________________元的違約金。

2.買方在標的房產交付前，未經賣方同意，不得擅自處分標的房產的，應向賣方支付人民幣____________________元的違約金。

3.買方違反本合同約定，導致標的房產權屬出現爭議的，應承擔全部法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地證復印件；

（3）標的房產的測繪報告；

（4）擔保方出