公園物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區____地點簽訂，為確保合同雙方的權利義務關系明確，經雙方友好協商，特訂立本合同。

一、合同雙方

1.甲方（物業所有權人）：____（以下簡稱“甲方”）

2.乙方（物業管理服務提供方）：____（以下簡稱“乙方”）

二、物業管理范圍及內容

1.物業管理范圍：甲方所擁有的____公園（以下簡稱“本公園”）的物業管理。

2.物業管理內容：

（1）對公園內的綠化、清潔、安保、設施設備等進行日常維護和管理；

（2）對公園內的活動進行策劃、組織、實施；

（3）對公園內的租賃、廣告等進行管理；

（4）根據法律法規及甲方要求，對本公園進行其他相關工作。

三、物業管理費用及支付方式

1.物業管理費用：本合同約定的物業管理費用為____元/月。

2.支付方式：甲方應于每月____日前向乙方支付物業管理費用。

四、物業管理期限

1.物業管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿前，雙方可根據實際情況協商續簽本合同。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定支付物業管理費用的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）違反法律法規，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定提供物業管理服務的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）因乙方原因造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸乙方所有。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.《公園物業管理細則》；

2.《公園租賃協議》；

3.《公園廣告合作協議》；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區____地點簽訂，為確保合同雙方及第三方的權利義務關系明確，維護甲方的合法權益，經三方友好協商，特訂立本合同。

一、合同主體

1.甲方（物業所有權人）：____（以下簡稱“甲方”）

2.乙方（物業管理服務提供方）：____（以下簡稱“乙方”）

3.丙方（第三方合作單位）：____（以下簡稱“丙方”）

二、合同目的及意義

1.本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在公園物業管理中的權利義務關系，確保公園的正常運營。

2.第三方丙方的介入，旨在借助其專業能力，提升公園的管理水平，增加甲方收益。

3.甲方作為主導方，旨在通過本合同確保其權益得到充分保障，實現長期穩定收益。

三、物業管理范圍及內容

1.物業管理范圍：甲方所擁有的____公園（以下簡稱“本公園”）的物業管理。

2.物業管理內容：

（1）乙方負責對公園內的綠化、清潔、安保、設施設備等進行日常維護和管理；

（2）乙方負責對公園內的活動進行策劃、組織、實施；

（3）乙方負責對公園內的租賃、廣告等進行管理；

（4）乙方根據法律法規及甲方要求，對本公園進行其他相關工作。

四、丙方責任及權利

1.丙方責任：

（1）負責提供專業的物業管理服務，提升公園的管理水平；

（2）協助乙方對公園內的設施設備進行升級改造，提高公園的競爭力；

（3）根據甲方要求，參與公園的經營決策，確保甲方權益。

2.丙方權利：

（1）獲取甲方支付的丙方服務費用；

（2）根據合同約定，參與公園的經營收益分配。

五、甲方權益

1.甲方權益：

（1）對公園的經營管理具有最終決策權；

（2）享有公園的租金收入、廣告收入等經營收益；

（3）享有丙方提供的服務費用；

（4）享有公園的增值收益。

六、乙方及丙方違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）未按約定提供物業管理服務的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）因乙方原因造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任；

（3）未經甲方同意，不得擅自調整物業管理費用；

（4）未經甲方同意，不得將物業管理權轉讓給他人。

2.丙方違約責任：

（1）未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）因丙方原因造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任；

（3）未經甲方同意，不得擅自調整丙方服務費用；

（4）未經甲方同意，不得將丙方服務權轉讓給他人。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.《公園物業管理細則》；

2.《公園租賃協議》；

3.《公園廣告合作協議》；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在借助其專業能力，提升公園的管理水平，增加甲方收益。甲方作為主導方，通過本合同確保其權益得到充分保障，實現長期穩定收益。本合同明確了甲乙丙三方的權利義務，為公園的經營管理提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區____地點簽訂，為確保合同雙方及第三方的權利義務關系明確，維護乙方的合法權益，經三方友好協商，特訂立本合同。

一、合同主體

1.甲方（項目投資方）：____（以下簡稱“甲方”）

2.乙方（項目運營管理方）：____（以下簡稱“乙方”）

3.丙方（第三方技術支持單位）：____（以下簡稱“丙方”）

二、合同目的及意義

1.本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在項目運營管理中的權利義務關系，確保項目的高效運營。

2.第三方丙方的介入，旨在提供專業的技術支持，提升項目的運營效率，實現乙方利益最大化。

3.乙方作為主導方，旨在通過本合同確保其運營權益得到充分保障，實現項目運營的長期穩定收益。

三、項目運營管理范圍及內容

1.項目運營管理范圍：甲方投資建設的____項目（以下簡稱“本項目”）的運營管理。

2.項目運營管理內容：

（1）乙方負責本項目日常運營管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務、設施維護等；

（2）乙方負責制定并執行項目運營策略，確保項目運營目標的實現；

（3）乙方負責與丙方合作，共同提升項目的技術水平和服務質量；

（4）乙方根據甲方要求，對本項目進行其他相關工作。

四、丙方責任及權利

1.丙方責任：

（1）提供項目所需的技術支持，包括但不限于系統開發、數據分析、技術培訓等；

（2）協助乙方優化項目運營流程，提高運營效率；

（3）根據乙方要求，參與項目運營決策，確保項目運營的順利進行。

2.丙方權利：

（1）獲取甲方支付的技術支持費用；

（2）享有項目技術升級后的知識產權；

（3）根據合同約定，參與項目運營收益的分配。

五、乙方權益

1.乙方權益：

（1）享有本項目的運營管理權，包括但不限于制定運營策略、管理團隊、制定服務標準等；

（2）享有項目運營收益的分配權；

（3）享有丙方提供的技術支持服務；

（4）享有項目品牌使用權；

（5）享有項目運營過程中產生的其他合法收益。

六、甲方違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）未按約定支付項目運營管理費用的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）違反法律法規，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任；

（3）未經乙方同意，不得擅自調整項目運營管理費用；

（4）未經乙方同意，不得將項目運營權轉讓給他人。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方正常的項目運營管理活動；

（2）甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任；

（3）甲方不得要求乙方參與與其權益無關的項目決策。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸乙方所有。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.《項目運營管理細則》；

2.《項目技術支持協議》；

3.《項目收益分配協議》；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________