農民出租田地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的田地，面積共計__________（具體面積）平方米，乙方有意承租該田地用于__________（具體用途），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________（具體位置）的田地，面積共計__________（具體面積）平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：__________（如：按年支付、按季度支付等）。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方承租田地后，僅可用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。

4.2乙方在使用田地過程中，應遵守國家法律法規，保護生態環境，不得造成土地污染。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付田地，應向乙方支付__________元違約金。

（2）甲方擅自改變田地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________元違約金。

（2）乙方擅自改變田地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、合同解除

7.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。

（2）不可抗力導致合同無法履行。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.田地使用規劃圖

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的田地，面積共計__________（具體面積）平方米，乙方有意承租該田地用于__________（具體用途），丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________（具體位置）的田地，面積共計__________（具體面積）平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：__________（如：按年支付、按季度支付等）。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方擔保人，對本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方擔保金額為__________元，擔保期限與租賃期限一致。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方承租田地后，僅可用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。

5.2乙方在使用田地過程中，應遵守國家法律法規，保護生態環境，不得造成土地污染。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權監督乙方在田地上的使用情況，確保乙方按照約定用途使用田地。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將田地恢復原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方擅自改變田地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將田地轉租、抵押或進行其他處分。

八、甲方權利條款

8.1甲方有權在合同履行期間，對田地進行必要的管理和維護。

8.2甲方有權在合同履行期間，對乙方在田地上的使用情況進行檢查。

8.3甲方有權在合同履行期間，對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。

（2）不可抗力導致合同無法履行。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

12.2第三方介入有助于規范租賃行為，維護市場秩序。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為出租方，主導本合同，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保租金按時支付。

13.2甲方主導有利于甲方對田地進行有效管理，確保田地得到合理利用。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方擔保文件

4.田地使用規劃圖

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的田地，面積共計__________（具體面積）平方米，乙方有意承租該田地用于__________（具體用途），丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________（具體位置）的田地，面積共計__________（具體面積）平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：__________（如：按年支付、按季度支付等）。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方擔保人，對本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方擔保金額為__________元，擔保期限與租賃期限一致。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期限內使用田地，并按照約定用途進行耕作或建設。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持田地的適宜狀態，不得擅自改變田地用途或進行破壞性施工。

5.3乙方有權在合同到期或提前終止合同時，收回田地并得到相應的補償。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付田地，應向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方未保持田地適宜狀態，導致乙方無法正常使用田地，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方擅自改變田地用途或進行破壞性施工，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

七、乙方權利條款

7.1乙方有權在租賃期間對田地進行必要的耕作或建設活動，但不得超出合同約定的范圍。

7.2乙方有權在租賃期間對田地進行合理的管理和維護。

7.3乙方有權在合同到期或提前終止合同時，要求甲方按照約定進行田地的移交和補償。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。

（2）不可抗力導致合同無法履行。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導本合同，有利于乙方在租賃過程中維護自身權益，確保田地得到合理使用。

11.2乙方主導有助于乙方根據自身需求調整田地的使用方式，實現最大化利益。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，有利于乙方在租賃過程中擁有更