物業(yè)改造勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××建筑裝飾有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行物業(yè)改造的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同，并共同遵守以下條款。

本合同的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方在物業(yè)改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保改造工程的質(zhì)量、安全及進度，滿足甲方對物業(yè)改造的需求，提高物業(yè)價值及使用功能。同時，通過明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛風(fēng)險，為雙方的友好合作提供法律保障。

在本合同中，甲方作為物業(yè)的所有人或管理人，擁有物業(yè)的處置權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)對物業(yè)進行改造；乙方作為專業(yè)的建筑裝飾公司，具備進行物業(yè)改造的資質(zhì)和技術(shù)能力，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的改造服務(wù)。

雙方合作的背景是，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和城市建設(shè)的加快，物業(yè)的價值和使用功能需要不斷升級和優(yōu)化，以滿足甲方及物業(yè)使用者的需求。為此，甲方有意對物業(yè)進行改造，提高物業(yè)的價值和使用功能；而乙方憑借自身的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，愿意為甲方提供改造服務(wù)，實現(xiàn)雙方的共同利益。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，就物業(yè)改造的事宜達成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保改造工程的質(zhì)量、安全及進度，滿足甲方對物業(yè)改造的需求，提高物業(yè)價值及使用功能。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方物業(yè)進行改造，包括建筑外立面改造、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備更新等；

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成改造工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任；

3.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付乙方改造工程的價款；

4.雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決改造過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.物業(yè)改造：指對甲方物業(yè)的建筑外立面、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等進行升級和優(yōu)化的活動；

2.改造工程：指乙方根據(jù)甲方的要求進行的物業(yè)改造活動；

3.質(zhì)量保證：指乙方對改造工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)的責(zé)任；

4.履行期限：指雙方約定的完成改造工程的時間期限；

5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標準、質(zhì)量和時間完成改造工程；

（2）甲方有權(quán)對改造工程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定要求；

（3）甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付乙方改造工程的價款；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決改造過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的配合和支持；

（5）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付改造工程的價款；

（2）乙方應(yīng)按照約定的標準和質(zhì)量要求完成改造工程，并承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)確保改造工程的安全，采取必要的安全防護措施；

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決改造過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的配合和支持；

（5）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.本合同改造工程的價款為人民幣[插入金額]元整（大寫：[插入金額的中文大寫]元整）。

2.甲方應(yīng)按照下列支付條件向乙方支付價款：

a.合同簽署后[插入天數(shù)]天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的[插入百分比]%作為預(yù)付款；

b.改造工程完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后[插入天數(shù)]天內(nèi)支付剩余的合同總價款。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至乙方指定的賬戶。

4.支付時間：預(yù)付款在合同簽署后[插入天數(shù)]天內(nèi)支付；剩余價款在改造工程完成后，甲方驗收合格后[插入天數(shù)]天內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[插入年數(shù)]年。

2.改造工程應(yīng)自合同生效之日起[插入天數(shù)]天內(nèi)完成。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款和剩余價款，否則乙方有權(quán)暫停工程，并按照逾期支付的金額計算違約金。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的[插入百分比]%。

2.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或剩余價款的，乙方有權(quán)暫停工程，并按照逾期支付的金額計算違約金。

3.乙方未按約定時間完成改造工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成工程的違約金，違約金為每日[插入金額]元。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在[插入天數(shù)]天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

5.雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁令等）和社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在[插入天數(shù)]天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

5.一旦不可抗力事件消失，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實際情況恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決合同爭議的最后手段，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法律或法院的明確規(guī)定。

4.雙方同意，仲裁是解決合同爭議的一種方式，雙方可以在合同中約定仲裁條款。如果雙方選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

5.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。除非有法律規(guī)定的特殊情況，否則雙方均不得向法院提起訴訟。

6.如果雙方在合同中沒有約定仲裁條款，或者仲裁條款無效，雙方同意接受人民法院的管轄，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：除非合同另有約定，一方未履行合同義務(wù)達到合同總價款的[插入百分比]%以上的，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同解除：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或失去履行必要的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止改造工程，并按照甲方的要求恢復(fù)原狀。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限