父子房產(chǎn)過戶合同范本8篇篇1甲方（父親）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（兒子）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，乙方是甲方的合法繼承人，為了保障雙方的權益，確保房產(chǎn)過戶的順利進行，雙方根據(jù)相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)性質：[房產(chǎn)性質]二、過戶原因甲方因身體健康原因，無法繼續(xù)居住在該房產(chǎn)中，需要將其所擁有的房產(chǎn)過戶給乙方，以確保乙方的居住權益。三、過戶方式雙方協(xié)商確定，通過以下方式進行房產(chǎn)過戶：1.甲方與乙方簽訂《房產(chǎn)過戶協(xié)議》；2.甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權證書交付給乙方；3.乙方支付甲方相應的過戶費用；4.雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、費用支付1.乙方需支付甲方過戶費用人民幣[過戶費用]元；2.乙方需承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費和手續(xù)費。五、權益保障1.甲方承諾在過戶完成后，不再享有該房產(chǎn)的任何權益；2.乙方承諾在過戶完成后，將享有該房產(chǎn)的所有權益，并承擔相應的義務和責任；3.雙方同意在過戶過程中，保持溝通暢通，積極配合，確保過戶的順利進行。六、違約責任1.如果甲方在過戶過程中存在虛假陳述或隱瞞事實的行為，需承擔相應的法律責任；2.如果乙方在過戶過程中存在違約行為，需承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.如果雙方在過戶過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。甲方（簽字）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（父親）：[父親姓名]乙方（兒子）：[兒子姓名]鑒于甲方與乙方系父子關系，甲方愿將其名下的房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方也同意接受該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[房產(chǎn)面積]平方米，權證編號為[權證編號]。甲方已就該房產(chǎn)取得了合法的所有權，并愿意將其過戶至乙方名下。二、過戶目的甲方過戶房產(chǎn)給乙方的目的是為了讓乙方享有該房產(chǎn)的使用權、收益權和處分權，并承擔相應的義務。乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)過戶，并承擔相應的法律后果。三、過戶方式甲方與乙方協(xié)商確定，通過以下方式完成房產(chǎn)過戶：1.甲方與乙方簽訂《房產(chǎn)過戶協(xié)議》；2.甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關的證明文件、協(xié)助乙方辦理貸款等；3.乙方支付甲方相應的過戶費用。四、權利義務1.甲方保證該房產(chǎn)是其合法所有，不存在任何糾紛和爭議。如有任何糾紛或爭議，甲方將承擔全部法律責任；2.乙方承諾在過戶完成后，將按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的義務，包括但不限于按時繳納房產(chǎn)稅、維護房產(chǎn)等；3.甲方和乙方共同協(xié)商確定，過戶完成后，乙方將享有該房產(chǎn)的居住權和使用權，甲方將享有該房產(chǎn)的出租權和收益權。雙方將共同管理該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的合法利用和管理；4.甲方和乙方同意，在過戶完成后，雙方將共同遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保房產(chǎn)的合法利用和管理。如有違反相關法律法規(guī)的行為，雙方將共同承擔法律責任。五、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，導致乙方無法取得房產(chǎn)所有權的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失；2.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，導致甲方無法按時取得房產(chǎn)轉讓款的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如甲乙雙方因房產(chǎn)過戶事宜發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法院判決，履行法院判決確定的義務。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[父親姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[兒子姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（父親）：XXX，男，漢族，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（兒子）：XXX，男，漢族，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。鑒于甲方與乙方系父子關系，甲方自愿將位于XXXXXX的房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.甲方所擁有的房產(chǎn)位于XXXXXX，房屋面積XXXXXX平方米，產(chǎn)權證號：XXXXXX。2.該房產(chǎn)為甲方合法所有，無權屬糾紛，未設定抵押或租賃。二、房產(chǎn)過戶1.甲方同意將上述房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。2.雙方應當在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應當將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關權屬變更手續(xù)。三、房產(chǎn)價值及支付方式1.甲方所擁有的房產(chǎn)價值為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.乙方同意以以下方式支付房產(chǎn)價值款項：（1）乙方在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX），作為房產(chǎn)的首付款。（2）乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后XX日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。3.甲方應當在收到乙方的款項后，向乙方出具相應的收款憑證。四、稅費及中介費用1.雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關稅費，由乙方自行承擔。2.如果雙方在辦理過戶手續(xù)過程中需要委托中介機構提供服務，相關中介費用由乙方自行承擔。五、違約責任1.如果甲方在收到乙方的款項后未出具相應的收款憑證，視為甲方違約。甲方應當承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.如果乙方未按照約定時間支付款項，視為乙方違約。乙方應當承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如果雙方在辦理過戶手續(xù)過程中存在其他違約行為，應當根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定承擔違約責任。六、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，見證律師保存一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向不動產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（父親）：姓名：身份證號：住址：乙方（兒子）：姓名：身份證號：住址：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，乙方是甲方的合法繼承人，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就房產(chǎn)過戶事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權年限為年。甲方已對該房產(chǎn)進行了裝修，并添置了家具、家電等附屬設施。乙方對此予以確認，并同意按照房產(chǎn)的現(xiàn)狀進行過戶。二、過戶方式及費用1.甲方將房產(chǎn)通過贈與的方式過戶給乙方。贈與完成后，乙方將成為房產(chǎn)的合法所有者。2.過戶費用包括以下幾項：（1）贈與稅：按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方需繳納一定的贈與稅。具體稅額根據(jù)房產(chǎn)的價值和甲方的實際情況確定。（2）契稅：乙方需繳納一定的契稅。具體稅額根據(jù)房產(chǎn)的價值和乙方的實際情況確定。（3）其他費用：包括評估費、公證費等，由甲方和乙方共同承擔。具體費用根據(jù)房產(chǎn)的實際情況確定。三、房產(chǎn)交付及占有使用1.甲方應在過戶完成后，將房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的入住手續(xù)，確保乙方能夠順利占有使用房產(chǎn)。2.乙方在占有使用房產(chǎn)時，應遵守國家的法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。四、違約責任及爭議解決1.甲方和乙方應本著誠實守信的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約方的實際情況確定。2.如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方應妥善保管本合同及相關憑證，以便辦理過戶手續(xù)和維權使用。如有遺失或損壞，應及時進行補辦或修復。4.甲方和乙方應積極配合相關部門完成過戶手續(xù)，確保過戶流程的順利進行。如有特殊情況或不可抗力因素導致過戶延遲或無法完成，雙方應協(xié)商解決解決方案。篇5甲方（父親）：姓名：身份證號：住址：乙方（兒子）：姓名：身份證號：住址：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，乙方是甲方的合法繼承人，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，就房產(chǎn)過戶事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，房屋結構為，產(chǎn)權年限為年。甲方已對該房產(chǎn)進行了裝修，裝修費用已全部支付。乙方對該房產(chǎn)的裝修成果予以認可。二、過戶內(nèi)容1.甲方同意將其對該房產(chǎn)的產(chǎn)權全部轉讓給乙方。2.乙方同意受讓該房產(chǎn)的產(chǎn)權。3.甲方應在合同簽訂后盡快辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付相應的款項。三、款項支付1.乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付人民幣元作為房產(chǎn)轉讓價款。具體支付方式如下：乙方應在簽訂合同后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元；乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣元。2.甲方同意接受乙方的款項支付。3.如乙方未按照約定向甲方支付款項，乙方應承擔違約責任。四、違約責任1.如甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔違約責任。具體違約責任如下：甲方應在違約發(fā)生之日起日內(nèi)向乙方支付違約金人民幣元；甲方應在違約發(fā)生之日起日內(nèi)返還乙方已支付的款項。2.如乙方未按照約定向甲方支付款項，乙方應承擔違約責任。具體違約責任如下：乙方應在違約發(fā)生之日起日內(nèi)向甲方支付違約金人民幣元；乙方應在違約發(fā)生之日起日內(nèi)返還甲方已支付的款項。3.甲方和乙方同意共同遵守本合同的約定，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方和見證人各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.甲方和乙方同意共同遵守本合同的約定，確保本合同的順利實施。如有任何爭議或問題，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇6甲方（父親）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（兒子）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，有權處置該房產(chǎn)。現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。為了明確雙方的權利和義務，特制定以下合同：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[房產(chǎn)面積]平方米，產(chǎn)權年限[產(chǎn)權年限]年。甲方就該房產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權，無任何抵押、查封、共有等限制條件。二、過戶事項1.甲方同意將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。過戶完成后，乙方將成為該房產(chǎn)的合法所有者。2.甲方保證在過戶過程中提供必要的協(xié)助和支持，確保過戶順利進行。3.乙方承諾在過戶完成后，將按照相關法律法規(guī)和規(guī)定進行使用和管理該房產(chǎn)。三、權利義務1.甲方有權要求乙方在過戶完成后按時支付房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費等費用，并遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定。2.乙方有權要求甲方提供必要的證明文件，以便順利辦理過戶手續(xù)。同時，乙方也有義務在過戶完成后按時履行相關稅費繳納等義務。3.雙方共同承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的各項稅費和費用。具體費用根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。四、違約責任1.如果甲方在過戶過程中存在任何違約行為，導致過戶無法按時完成或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。2.如果乙方在過戶完成后未按時履行相關稅費繳納等義務，或者違反相關法律法規(guī)和規(guī)定，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX鑒于甲方系乙方的父親，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)過戶事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況甲方所有的房產(chǎn)位于XXXX，房屋面積為XXXX平方米，產(chǎn)權證號為XXXXXX。該房產(chǎn)為甲方名下唯一房產(chǎn)，無抵押、無貸款、無糾紛。第二條房產(chǎn)過戶原因甲方系乙方的父親，因年老體弱，無法繼續(xù)居住在該房產(chǎn)中。乙方作為甲方的兒子，為了盡孝道，愿意購買該房產(chǎn)，以供甲方養(yǎng)老之用。第三條房產(chǎn)過戶價格及支付方式1.房產(chǎn)過戶價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的過戶價格為人民幣XXXX元整。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起X個工作日內(nèi)，將過戶款項支付至甲方指定賬戶。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關證件和資料。2.乙方應按照國家相關規(guī)定，繳納相關稅費和手續(xù)費。3.雙方應密切配合，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)順利辦理。第五條權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付過戶款項，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方有權要求甲方提供相關證件和資料，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照國家規(guī)定繳納相關稅費和手續(xù)費。3.甲方應保證該房產(chǎn)為其名下合法所有，無抵押、無貸款、無糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.乙方應保證支付過戶款項的來源合法，并按照國家規(guī)定繳納相關稅費和手續(xù)費。5.雙方應保證在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得有任何違法違規(guī)行為。第六條違約責任1.若甲方違反本合同約定，拒絕協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或提供虛假證件、資料，導致乙方無法順利過戶的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，拒絕支付過戶款項或提供虛假證件、資料，導致無法順利過戶的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.若雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，存在違法違規(guī)行為，導致無法順利過戶的，雙方應承擔各自的責任，并賠償因此造成的全部損失。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得有任何違法違規(guī)行為。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在房產(chǎn)過戶過程中，如需公證、鑒定等手續(xù)，由雙方自行辦理，費用由雙方自行承擔。4.本合同內(nèi)容不得涂改篡改，否則涂改篡改部分無效。如有特殊情況需要涂改篡改的，需雙方協(xié)商一致并簽字確認。涂改篡改部分無效的內(nèi)容包括但不限于：涂改篡改部分涉及的條款、涂改篡改部分的簽字、涂改篡改部分的日期等。5.雙方在簽訂本合同時應詳細閱讀合同條款內(nèi)容并充分理解其含義和法律后果。如有疑問或不明確之處應及時向對方咨詢或請教專業(yè)法律人士以免因誤解或疏漏而導致不必要的損失和糾紛。篇8甲方（父親）：姓名：身份證號：住址：乙方（兒子）：姓名：身份證號：住址：鑒于甲方和乙方是父子關系，甲方擁有某房產(chǎn)，現(xiàn)決定過戶給乙方。為了明確雙方的權利和義務，特制定以下合同：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權年限為年。甲方已為該房產(chǎn)辦理了房屋所