第第頁(yè)合同編號(hào):________私人店面轉(zhuǎn)租合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼9/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)9一、主體與目的1.本合同主體為甲方（出租方）和乙方（轉(zhuǎn)租方）。2.本合同目的：甲方將位于（具體地址）的店面（店面編號(hào)/名稱）租賃給乙方，乙方同意轉(zhuǎn)租該店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.本合同租賃期限自（起租日期）至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限，如：一年）。4.本合同涉及的店面面積為（具體面積，如：100平方米），租賃費(fèi)用為（租金金額，如：每月人民幣壹萬(wàn)元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付租金。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），租金按實(shí)際租賃月份計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。2.支付方式：租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在每月的（具體日期，如：每月5日）前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.預(yù)付租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后（具體日期，如：簽訂當(dāng)日或一個(gè)月內(nèi)）向甲方支付首期租金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），作為租賃保證金。4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金萬(wàn)分之五的違約金。5.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方預(yù)付的保證金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證店面合法出租，符合租賃條件的店面。-甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并對(duì)乙方合法經(jīng)營(yíng)給予必要的支持。-甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同條款采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收取違約金等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。-乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。-乙方應(yīng)保持店面整潔，負(fù)責(zé)店面日常維護(hù)和管理。-乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將店面恢復(fù)至原狀，并交付給甲方。3.合同變更與解除：-雙方同意在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。-在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致。4.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.店面質(zhì)量保證：甲方保證所的店面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全隱患，且能夠滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。2.設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等，確保其正常運(yùn)行。3.服務(wù)承諾：甲方應(yīng)必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障等。4.店面裝修與改造：乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修或改造不影響店面結(jié)構(gòu)和公共安全。5.裝修驗(yàn)收：乙方完成裝修后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后（具體日期，如：3日內(nèi)）進(jìn)行驗(yàn)收。6.服務(wù)保障：甲方應(yīng)確保的服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。7.通知義務(wù)：雙方應(yīng)及時(shí)相互通知涉及合同履行的重要事項(xiàng)，如店面租賃狀況、租金調(diào)整等。8.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、履行與變更1.履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)按照約定店面和服務(wù)。2.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。3.變更程序：如需變更合同條款，雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。4.通知義務(wù)：任何一方需變更合同內(nèi)容或提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間，如：30日）以書面形式通知對(duì)方。5.履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為店面所在地。6.不可抗力：如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。7.爭(zhēng)議解決：如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可請(qǐng)求仲裁或訴訟解決。8.合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同。六、保密條款1.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同的內(nèi)容、履行情況以及在此過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密范圍：保密范圍包括但不限于本合同的具體條款、雙方的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、技術(shù)秘密等。3.保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的（具體期限，如：五年）。4.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.保密例外：以下信息不適用保密條款：a.法律、法規(guī)要求披露的信息；b.已公開的信息；c.任何一方在保密期限屆滿后自行產(chǎn)生的信息；d.第三方合法獲取的信息。6.信息安全：雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密信息的泄露、損壞或丟失。7.保密通知：任何一方在發(fā)現(xiàn)保密信息泄露、損壞或丟失時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施防止損失擴(kuò)大。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在（具體期限，如：30日）內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。4.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照（具體仲裁規(guī)則名稱）進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。5.訴訟：如雙方均未選擇仲裁或仲裁程序未完成，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。6.訴訟管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至（具體法院名稱）管轄。7.爭(zhēng)議費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有判決。8.保密性：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守保密條款，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。八、其它條款1.通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，雙方間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，以（具體地址，如：甲方/乙方的通訊地址）為送達(dá)地址。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致之處，以附件為準(zhǔn)。3.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。5.合同解除條件：除本合同約定外，以下情況可導(dǎo)致合同解除：a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。6.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。7.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。九、合同簽署1.合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署日期：本合同自（簽署日期）起生效，甲乙雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章。3.簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)，如：甲方公司地址）。4.簽署代表：甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）在本合同上簽字蓋章，代表各自單位履行合