2025版商品房買賣合同8篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]住址：[買方住址]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]住址：[賣方住址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方出售商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1乙方同意將其所有的位于[房產地址]的商品房（以下簡稱“該房產”）出售給甲方。1.2該房產的具體信息如下：房屋類型[房屋類型]；建筑面積[建筑面積]；房屋結構[房屋結構]；房屋所有權證號[房產證號]。第二條交易價格及支付方式2.1該房產的交易價格為人民幣（大寫）[房價總額漢字大寫]圓整（￥[房價總額]元）。2.2甲方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起[定金支付時限]內，支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額]元）；（2）該房產辦理完成產權過戶手續后[付款時限]內，支付剩余購房款人民幣（大寫）[尾款金額漢字大寫]圓整（￥[尾款金額]元）。第三條產權過戶3.1乙方應在合同簽訂后[過戶辦理時限]內協助甲方辦理該房產的產權過戶手續。3.2產權過戶過程中產生的所有費用由甲、乙雙方按照法律規定承擔。第四條房屋交付4.1乙方應在產權過戶手續辦理完成后[房屋交付時限]內將該房產交付給甲方。4.2交付時，乙方應確保房屋內水、電、氣、物業管理費等費用已結清。第五條違約責任5.1若甲方未按照約定時間支付購房款，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。5.2若乙方未按照約定時間辦理產權過戶手續或交付房屋，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[買方親筆簽名]日期：[簽署日期]乙方（賣方）：[賣方親筆簽名]日期：[簽署日期]篇2合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]住址：[買方住址]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]住址：[賣方住址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方出售商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、商品房基本情況1.房屋坐落：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.套內面積：[套內面積]。5.房屋結構：[房屋結構]。6.房屋權屬證明：[相關權屬證明文件]。二、交易價格及付款方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）：[房屋總價漢字大寫]。2.付款方式為下列第[付款方式編號]項：（1）全款支付；（2預付款加尾款支付方式，預付款[預付款金額]，尾款在交房時支付；（3）按揭貸款支付。具體約定見附件。三、交付期限及條件1.乙方應當在[交付日期]前將房屋交付給甲方。2.交付條件為已取得房屋測繪報告及權屬證書。具體見附件交付標準。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付房款，應按日向乙方支付逾期應付款萬分之[逾期支付違約金比例]的違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，應按日向甲方支付總房價款萬分之[逾期交付違約金比例]的違約金。3.其他違約情形及責任承擔方式詳見附件。篇3合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買受人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系方式]鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條商品房基本情況1.1甲方同意出售位于[地址]的商品房（以下簡稱“該房屋”），該房屋的具體信息如下：房屋類型：[房屋類型]，房屋結構：[房屋結構]，建筑面積：[建筑面積平方米]，套內面積：[套內面積平方米]。第二條交易價格及支付方式2.1該房屋的總價款為人民幣[金額漢字大寫]元整（￥[金額數字小寫]元）。乙方應按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽署之日起[日期]內支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]元整；（2）房屋交付前支付人民幣[第二部分金額漢字大寫]元整；（3）余款通過銀行貸款方式支付。第三條房屋交付及產權登記3.1甲方應于本合同簽署后的[具體日期]將房屋交付給乙方。3.2甲方應在房屋交付后的[產權登記辦理時限]內辦理房屋產權登記手續，并交付相關權屬證書。第四條違約責任4.1若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產權登記手續，應按照逾期交付的天數，支付乙方已付房款[百分比]的違約金。4.2若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，應按照逾期支付的天數，支付甲方應付款項[百分比]的違約金。第五條保修責任及物業問題5.1甲方應保證該房屋的質量符合相關規定，并承擔保修責任。在保修期內發生的質量問題，由甲方負責修復。5.2乙方購買該房屋后，應按照相關規定繳納物業費用，并享受相應的物業服務。第六條其他約定事項6.1[其他約定事項一]6.2[其他約定事項二]……（注：其他約定事項可根據雙方的具體需求進行添加）第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______簽約日期：_______年_______月_______日簽約地點：___________附件：商品房平面圖及相關權屬證明文件等。??雙方身份證復印件等法律文件附后。??雙方簽字確認后的銀行轉賬記錄等財務憑證附后。??其他相關證明材料等。????乙方聯系方式變更確認書等額外附件也構成本合同的組成部分。（如有需要請在此添加具體細節和描述）? 簽約地點：[簽約地點]。 ??簽約時間：[簽約時間]。 補充條款：無。（如有需要可在此添加補充條款）??合同編號：[合同編號]。篇4合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]乙方（買受人）：[乙方名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：第一條項目建設依據甲方在項目建設過程中嚴格遵守相關法律法規，并依據以下文件所規定的條件進行開發建設和銷售：（列明相關法律依據、規劃許可、土地使用證明等文件）第二條商品房基本情況乙方所購買的商品房位于[項目地址]，房屋類型：[房屋類型]，具體戶型結構見附圖。商品房建筑面積為[建筑面積]平方米，其中套內建筑面積為[套內面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[公攤面積]平方米。該商品房產權年限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條價格與付款方式商品房單價為人民幣[單價]元/平方米，總金額為人民幣[總房價]元整。乙方按下列第[付款方式編號]種方式按期付款：（一）一次性付款。（二）銀行按揭付款。（三）其他方式：[其他支付方式]。第四條交付期限甲方應當在XXXX年XX月XX日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將驗收合格的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素導致無法按期交付，應提前通知乙方，并提供相關證明文件。第五條違約責任如甲方未能按照合同約定的時間交付商品房，應按照逾期交付的天數支付違約金；如乙方未能按照合同約定的方式及時支付房款，亦應按照違約情況支付違約金。具體違約金額和計算方式詳見合同相關條款。第六條面積差異處理根據實測面積與合同約定的面積存在差異的，雙方同意按照以下原則處理：（列明面積差異處理原則）第七條交接與產權登記商品房達到交付使用條件后，甲方應當通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，應簽署房屋交接單。甲方應當在商品房交付使用后XXX日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方原因導致乙方無法在規定期限內取得房地產權屬證書，甲方應承擔相應違約責任。第八條保修責任甲方應按照國家相關規定和合同約定承擔商品房的保修責任。保修期限和保修范圍內的保修費用由甲方承擔。因乙方原因造成的損壞，修理費用由乙方承擔。第九條其他約定事項（其他需要明確的事項）第十條合同附件及補充協議本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議作為本合同的附件，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。第十二條合同生效與份數本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執XX份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章] 乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]法定代表人：[甲方法人姓名]（簽字）：XXXX年XX月XX日 法定代表人：[乙方法人姓名]（簽字）：XXXX年XX月XX日 篇5商品房買賣合同（樣本）甲方（賣方）：___________，身份證號：__________注冊地址：______________，聯系電話：__________買方代理人信息（如有）：_________，聯系電話：__________法定代表人：_________（授權書為準）聯系電話：_________銀行賬號信息：__________地址變更記錄表：（如需填寫變更記錄，可另附表格）變更記錄時間：_________；變更原因及內容：____________；變更后地址：____________。乙方（買方）：___________，身份證號：__________注冊地址：______________，聯系電話：__________買方代理人信息（如有）：_________，聯系電話：__________法定代表人聯系方式信息：（需出具授權書確認有效聯系信息）聯系方式請填寫手機或固定電話。銀行賬號信息：__________。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、等價有償的原則上達成一致，特此訂立本商品房買賣合同（以下簡稱“本合同”）。為明確各方權益與責任，保證雙方共同履行合同約定事項，經充分協商同意簽訂以下合同條款以共同遵守執行。以下為本次買賣具體事宜和雙方承諾的詳細內容。特此確認條款內容如下：第一條物業基本情況房屋基本情況說明：物業類型：商品房；坐落地址：[具體地址]；建筑結構：[結構類型]；建筑面積：[具體面積]（其中套內面積：[套內面積]、公攤面積：[公攤面積]）。房屋用途：[居住/商業用途]；房屋權屬狀況及抵押情況等事項均詳細見補充條款一（物業條件說明）。購房者在購房前應對以上基本情況有全面了解。購房者要求再次核對房地產現場的狀況是否與交易主體選擇意向的房屋基本情況相符合（實際核對視為實際交驗時無誤）。乙方對甲方所提供的房屋權屬證明及相關證件復印件已全部核對并認可無誤。買賣雙方對所提供的證件資料真實性承擔法律責任。雙方確認以上述物業基本情況作為簽訂合同的依據。雙方確認該物業無產權糾紛和財務糾紛等事宜且無權對外抵押物業現狀內財物或負擔重大不利現狀承諾予以明示且進行免責確認承擔違約連帶法律責任，特此簽訂合同以備后期溯源審查確認內容一致且無瑕疵并可具備有效履行的要件約束條款依據要件。第二條交易價格及支付方式篇6合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]鑒于甲、乙雙方就購買位于[房屋地址]的商品房事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋結構：[房屋結構]。5.其他附屬設施：[附屬設施描述]。第二條買賣條件1.房屋價格：[房屋售價]。2.付款方式：[付款約定]。3.房屋交付時間：[交付日期]。4.產權登記辦理：[產權登記責任方及時間]。第三條甲方的權利和義務1.甲方有權按照約定支付購房款項并接收房屋。2.甲方有權要求乙方提供與房屋交易相關的合法證明文件。3.甲方應按時支付購房款項，并履行其他約定義務。4.甲方應配合乙方辦理房屋產權登記手續。第四條乙方的權利和義務1.乙方有權收取購房款項并交付房屋。2.乙方應提供與房屋交易相關的合法證明文件。3.乙方應保證所售房屋權屬清晰，無爭議。4.乙方應按照約定時間交付房屋，并協助甲方辦理產權登記手續。第五條違約責任1.若甲方未按時支付購房款項，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按時交付房屋或提供虛假證明文件，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.其他違約情形及責任約定：[其他違約情形及責任條款]。第六條不可抗力因不可抗力導致無法履行本合同的，雙方應及時溝通，部分或全部免除責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府政策變化等。第七條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字（蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]鑒于甲、乙雙方就位于[具體地址]的商品房交易，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的乙方自愿將其擁有的位于[具體地址]（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的具體信息如下：[房屋詳細信息]。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[交易總價]元。2.甲方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起[時間]內支付定金人民幣[定金金額]元。（2）房屋過戶手續辦理完畢后[時間]內支付剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元。第三條房屋權屬及產權轉移1.乙方應確保對該房屋擁有合法、完整的所有權，無產權糾紛。2.房屋產權轉移手續由甲乙雙方共同辦理，乙方應在合同簽訂后[時間]內提供辦理產權轉移所需的資料。第四條房屋交付1.乙方應在產權轉移手續辦理完畢后的[時間]內，將該房屋交付給甲方。2.交付時，該房屋內的家具、電器等附屬設施應一并交付。第五條違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或未能辦理產權轉移手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定事項1.甲乙雙方承擔各自在交易過程中產生的稅費。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（買方）：[買方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）：[賣方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日溫馨提示：本合同僅為模板，請在專業法律人士的指導下，根據雙方實際情況進行修訂。在簽署任何法律文件前，請務必仔細閱讀并理解所有條款。如有任何疑問，請咨詢專業法律人士。篇8合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]住址：[買方住址]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]住址：[賣方住址]