2025店面租賃合同模板店面租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方就租賃位于的店面事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方自愿簽訂本合同，內容如下：第一條標的物甲方同意將位于的店面（以下簡稱“租賃物”），面積為平方米（以不動產權證或有效測量為準）及其附屬設施出租給乙方，供乙方合法經營使用。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若合同期滿，雙方在同等條件下享有優先續租權，需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條保證金4.1乙方需支付人民幣元作為履約保證金，用于保證乙方按約履行合同義務。4.2保證金于合同簽訂當日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：4.3合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在個工作日內無息退還保證金。第五條租賃物的交付5.1甲方應于年月日前將租賃物及其附屬設施交付乙方使用，雙方簽署《租賃物交接清單》作為交付依據。5.2租賃物交付時，其現狀及質量已由乙方確認無誤，乙方自行承擔裝修及設備添置費用。第六條雙方權利義務6.1甲方權利義務6.1.1甲方有權監督乙方合法合規使用租賃物，發現問題有權要求乙方限期整改。6.1.2甲方應保證租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態，因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔相應責任。6.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。6.2乙方權利義務6.2.1乙方應按合同約定按時支付租金及其他費用。6.2.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規及租賃物所在區域的相關規定。6.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或增設設施，應書面征得甲方同意，并自行承擔全部費用。6.2.4乙方應愛護并合理使用租賃物及其附屬設施，因乙方原因導致損壞的，應承擔修復或賠償責任。第七條費用承擔7.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、排污費、垃圾清運費等由乙方自行承擔。7.2房產稅、土地使用稅等相關稅費由甲方承擔。7.3租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉租、轉借或以其他方式交他人使用。如經甲方書面同意，轉租所得收益在扣除相關費用后，甲乙雙方可另行協商分配比例。第九條合同續租9.1合同期滿后，如乙方希望繼續租賃，應在合同期滿前個月向甲方提出書面申請。9.2雙方就續租事宜達成一致后，應另行簽訂書面協議。第十條違約責任10.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償因其違約行為造成的實際損失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付滯納金。10.3乙方擅自改變租賃物用途、轉租或利用租賃物進行違法活動的，甲方有權解除合同，且不予退還保證金。第十一條爭議解決因本合同產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份。出租方（甲方）簽字/蓋章：簽署日期：年