2025年個人廠房租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方同意將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條租賃物描述甲方出租的廠房位于（以下簡稱“租賃廠房”），具體位置為：。租賃廠房的面積為平方米，詳見附件《廠房平面圖》。租賃廠房包括但不限于廠房主體、附屬設(shè)施、設(shè)備等，具體以本合同附件《租賃物清單》為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），即每月人民幣元（大寫：）。租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期的第一個月日前支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：，賬戶名稱：，銀行賬號：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。如乙方要求開具發(fā)票，甲方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。第四條押金及其他費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.2押金不計息，且在合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃廠房使用相關(guān)的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費、維修費、保險費等。如甲方墊付上述費用，乙方應(yīng)按甲方要求及時reimburse甲方的墊付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其出租的租賃廠房的合法性，包括但不限于擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明。5.1.2甲方應(yīng)按時將租賃廠房交付乙方使用，并保證租賃廠房及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對租賃廠房的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的政府審批、備案等手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房及附屬設(shè)施，不得進行任何違法活動，不得存放危險物品，不得隨意改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途。如需進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并取得書面同意。5.2.3乙方應(yīng)保持租賃廠房及其附屬設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。如因乙方原因?qū)е伦赓U廠房或附屬設(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。5.2.4乙方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃廠房用于擔(dān)?；蛟O(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。第六條廠房的維護與修繕6.1租賃廠房的日常維護和修繕由乙方負責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如乙方無力或不愿進行修繕，甲方有權(quán)進行修繕，費用由乙方承擔(dān)。6.2如租賃廠房因正常使用發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時進行維修或協(xié)助乙方進行維修。如甲方未能及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如租賃廠房因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е聯(lián)p壞或滅失，甲方不負有修復(fù)或重建的責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)保險理賠手續(xù)。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃廠房及其內(nèi)部設(shè)施、物品的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。7.2乙方應(yīng)將保險單副本提交給甲方備案，如發(fā)生保險理賠，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的續(xù)簽與變更8.1合同期滿后，如乙方希望續(xù)租租賃廠房，應(yīng)在合同期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。8.2本合同的任何變更均需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。第九條合同的解除9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失：9.1.1未按本合同約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的；9.1.2違反本合同約定，改變租賃廠房的用途或轉(zhuǎn)租、分租的；9.1.3違法經(jīng)營或利用租賃廠房進行非法活動的；9.1.4不合理使用租賃廠房，導(dǎo)致租賃廠房或附屬設(shè)施嚴重損壞的。9.2在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因需提前收回租賃廠房，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。甲方可退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金，但乙方因退租而產(chǎn)生的損失，甲方不予賠償。第十條通知與送達10.1本合同項下所有通知、文件或請求均應(yīng)以書面形式送達，送達方式包括但不限于快遞、電子郵件或親自送達。雙方約定的送達地址為本合同中載明的地址，任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。10.2任何一方未收到對方的通知，不影響其按本合同的約定履行義務(wù)或行使權(quán)利。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.2本合同的解釋與適用均應(yīng)遵循中國相關(guān)法律法規(guī)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：《廠房平面圖》《租