租地中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事土地租賃的企業(yè)，成立于2000年，總部位于中國北京。甲方的經(jīng)營范圍包括土地租賃、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等。甲方在其經(jīng)營范圍內(nèi)擁有豐富的土地資源，可提供各類土地租賃服務(wù)。甲方的法定代表人是張三，聯(lián)系方式為電話郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供土地租賃中介服務(wù)的公司，成立于2010年，總部位于中國上海。乙方的經(jīng)營范圍包括土地租賃中介、房地產(chǎn)咨詢、物業(yè)管理等。乙方以其專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的土地租賃中介服務(wù)。乙方的法定代表人是李四，聯(lián)系方式為電話郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方作為土地的出租方和委托方，希望將土地租賃給有需求的客戶，而乙方作為土地租賃中介服務(wù)提供方，有義務(wù)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方達(dá)成租賃合同。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下租地中介合同，共同開展土地租賃業(yè)務(wù)。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同范本分為以下幾個部分：定義、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同范本，并對合同條款進(jìn)行充分理解。在簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

為保證合同的履行，雙方應(yīng)在合同附則中簽字或蓋章，并注明簽訂日期。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同后，應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方/委托方）與乙方（中介方/承租方）之間的合作關(guān)系，乙方作為中介方為甲方提供租地中介服務(wù)，協(xié)助甲方將其擁有的土地租賃給合適的承租方。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的土地范圍內(nèi)尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。

2.乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找到條件優(yōu)越的承租方，確保甲方的利益最大化。

3.乙方負(fù)責(zé)處理租賃過程中的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于合同談判、簽訂、履行及解除等。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)，并確保甲方與承租方之間的租賃合同得以順利履行。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.甲方：指本合同中提供土地出租的當(dāng)事人，擁有土地的所有權(quán)或使用權(quán)。

2.乙方：指本合同中提供租地中介服務(wù)的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方。

3.承租方：指乙方尋找到的，與甲方達(dá)成土地租賃協(xié)議的當(dāng)事人。

4.租賃期限：指甲方與承租方在租賃合同中約定的租用土地的時間期限。

5.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息，包括土地的位置、面積、使用性質(zhì)等。

2.甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，不得因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)爭議。

3.甲方應(yīng)配合乙方的中介服務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助乙方進(jìn)行合同談判。

4.甲方在租賃合同簽訂后，應(yīng)按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方達(dá)成租賃協(xié)議。

2.乙方應(yīng)盡最大努力保護(hù)甲方的利益，為甲方尋找到條件優(yōu)越的承租方。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)妥善處理租賃過程中的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于合同談判、簽訂、履行及解除等。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)，并確保甲方與承租方之間的租賃合同得以順利履行。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方收取并支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供中介服務(wù)。中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額和支付標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

2.甲方應(yīng)按照附件中約定的支付方式和支付時間，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

3.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.如果甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲支付金額的千分之二的違約金。

5.如果乙方未按照約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后三個月內(nèi)，為甲方找到合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。

3.租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供必要的協(xié)助，直至租賃合同履行完畢。

4.如果乙方在合同有效期內(nèi)未能找到合適的承租方，本合同自動終止。

5.本合同的終止并不意味著甲方對乙方的中介服務(wù)費(fèi)用的免除，甲方仍應(yīng)按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方延遲支付金額的千分之二的違約金，且乙方有權(quán)解除本合同。

2.如果乙方未按照約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用百分之二十的違約金。

3.如果乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如果一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

6.如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方能證明該損失是由于不可抗力事件直接導(dǎo)致的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。但乙方能證明該解除是由于不可抗力事件直接導(dǎo)致的，乙方不承擔(dān)退還中介服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠信的原則，履行各自的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

4.如果雙方在爭議解決過程中，達(dá)成調(diào)解協(xié)議，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解費(fèi)用。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制、理智的態(tài)度，不得損害對方的合法權(quán)益，不得干擾正常的合同履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對方。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

c.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用（扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用）。

5.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同中的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的合法有效。

第十條附則

1.本合同的附件