2025年期房買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（出賣方）：名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買受方）：名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方是位于中華人民共和國省市區路號的項目（以下簡稱“本項目”）的合法開發方和所有權人，乙方擬購買本項目中尚未竣工的期房，雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其開發的位于中華人民共和國省市區路號的項目號樓單元層號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的用途為，建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，公攤建筑面積為平方米（以最終不動產權證記載為準）。1.3該房屋的規劃用途為，目前處于期房狀態，尚未取得不動產權證。第二條房屋價格2.1雙方同意該房屋的總價款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2房屋價格包括該房屋的建筑安裝成本、前期開發費用、稅費及相關費用，不包括乙方辦理不動產權證時需繳納的契稅、增值稅及其他相關稅費。第三條付款方式及時間3.1乙方應按照以下方式支付房價款：a)首期房款：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；b)第二期房款：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），應于年月日前支付至甲方指定賬戶；c)第三期房款：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），應于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方應向乙方提供正式的收款憑證，并在收到每期房款后及時開具發票。3.3若乙方選擇按揭貸款方式支付房價款，雙方應另行簽署按揭貸款相關協議，具體內容以銀行審核結果為準。第四條交付標準及時間4.1甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方，交付標準為：a)符合國家及地方相關法律法規規定的建筑質量標準；b)通過竣工驗收并取得《竣工驗收備案證書》；c)房屋具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣、通訊等基礎設施的安裝及開通。4.2若甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按日計算，每日為房價款的‰，直至甲方實際交付之日為止。4.3若因不可抗力或乙方原因導致交付延遲，雙方應協商另行確定交付時間，甲方不承擔違約責任。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：a)甲方應按本合同約定的期限和標準交付該房屋，并保證其合法性及完整性；b)甲方應協助乙方辦理該房屋的不動產權證及其他相關手續，所需費用由乙方承擔；c)甲方應保證對該房屋擁有完整的處分權，若因甲方原因導致該房屋存在權利瑕疵或無法辦理不動產權證，甲方應退還全部房款并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方的權利與義務：a)乙方應按本合同約定的時間和方式支付房價款，若逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按日計算，每日為未付房價款的‰，直至乙方實際支付之日為止；b)乙方應配合甲方辦理該房屋的交付及不動產權證相關手續，并承擔相關費用；c)乙方不得擅自對該房屋進行轉售、抵押或其他可能影響甲方權益的行為。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定時間交付該房屋或交付不符合約定標準，除按本合同第四條約定支付違約金外，乙方有權解除本合同，甲方應退還全部房款并賠償乙方的損失。6.2若乙方未按本合同約定支付房價款，除按本合同第五條約定支付違約金外，甲方有權解除本合同，已付房款不予退還，且乙方應賠償甲方遭受的損失。6.3若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解除本合同或變更合同條款，甲方應退還已付房款（如有），且不承擔違約責任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的履行過程中，雙方應本著誠實信用的原則協商解決爭議；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽署：簽字/蓋章：日期：年月