2025廣州租房合同范本版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國廣東省廣州市簽訂：出租人（甲方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（乙方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于廣州市區（縣）路號室的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體房產權屬以不動產權證或相關法律文件為準。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一向甲方支付違約金。支付方式為：□銀行轉賬□支付寶/微信支付□其他（具體方式由雙方協商確定）。第四條押金乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：元整），用于保障房屋及其設施的完好。押金不計利息。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋及設施完好的，甲方應全額退還押金。第五條房屋交付甲方應于年月日前將房屋及其附屬設施交付給乙方使用。交付時雙方共同檢查房屋狀況，并簽署《房屋交接清單》。乙方在接收房屋后，應妥善保管房屋鑰匙及相關物品，并對房屋的日常維護負有責任。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權按約定收取租金及押金。負責房屋及其附屬設施的大修繕工作，費用由甲方承擔。不得干涉乙方的正常居住生活，但遇緊急情況需進入房屋時應提前通知乙方。乙方的權利與義務：按時足額支付租金及相關費用。合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。負責房屋日常維護和清潔工作，及時報告并配合處理房屋及其設施的損壞問題。第七條費用承擔租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、物業費、垃圾清運費等由乙方承擔，費用按月結算。方式費、寬帶費等相關費用由方承擔（根據雙方協商確定）。第八條維修責任房屋及其設施的日常維護和小修繕由乙方負責，費用自理；大修繕由甲方負責，費用由甲方承擔。若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，修復費用由乙方承擔。第九條合同續租租賃期滿后，乙方需繼續承租的，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。第十條提前退租未經甲方同意，乙方不得擅自退租。若因特殊情況需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方單方面要求提前收回房屋，需提前日書面通知乙方，并賠償相應損失。第十一條合同變更與解除經雙方協商一致，可對本合同內容進行修改或補充，以書面形式確認后生效。有下列情形之一的，本合同自動終止：房屋被依法查封、扣押或征收；房屋因不可抗力導致無法正常使用。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：