《2025房產精準貸款合同》本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯系方式：乙方（借款人）：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于乙方因購買、建設或裝修房產需要資金，甲方同意向乙方提供貸款。為明確雙方權利與義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，并經友好協商，達成如下協議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫：）的貸款。1.2該筆貸款專項用于購買、建設或裝修位于中華人民共和國市區路號房產，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本合同項下貸款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方提前還款，需提前通知甲方并征得同意；若逾期未還，則按違約處理。第三條貸款利率與利息3.1本貸款執行年利率為%，計算方式以中國人民銀行同期貸款基準利率為基礎，結合市場情況調整。3.2利息自貸款發放之日起計算，按月/季/年結算。若逾期還款，則按日加收違約金。第四條還款方式4.1乙方應按以下計劃分期償還貸款本金及利息：每期還款金額為人民幣元；每期還款時間為每月日前，一期于合同到期日結清。4.2還款方式為自動扣款，甲方將從乙方指定賬戶中扣除相應款項。第五條擔保條款5.1乙方同意以以下資產作為貸款擔保：坐落于中華人民共和國市區路號房產；其他抵押物：。5.2雙方應于本合同簽訂后日內完成抵押登記手續，相關費用由乙方承擔。5.3抵押期間，未經甲方同意，乙方不得轉讓或處分抵押物。第六條違約責任6.1乙方未按期還款，則需支付逾期部分的違約金，計算方式為：。6.2若乙方擅自改變貸款用途或未按合同約定使用貸款資金，甲方有權提前收回全部貸款，并要求賠償相關損失。6.3如因乙方原因導致抵押物價值不足以覆蓋貸款本息，乙方應提供額外擔保。第七條提前還款與逾期處理7.1乙方若有提前還款意愿，需提前日向甲方提出申請，并支付提前還款手續費（如有）。7.2若乙方未能按時還款，則視為違約，甲方有權采取以下措施：從乙方賬戶中直接扣款；向乙方發出催收通知；要求擔保人履行擔保責任；通過法律途徑追償。第八條雙方權利與義務8.1甲方的權利義務：按時足額發放貸款；監督乙方按時還款；在乙方違約時，采取相應措施維護自身權益。8.2乙方的權利義務：按時足額償還貸款本金及利息；如實向甲方提供個人及財務信息；配合甲方進行貸款用途檢查。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可對本合同條款進行修改或補充，并簽訂書面協議。9.2在下列情況下，甲方可單方面解除合同：乙方未能按期償還任何一期本金或利息；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；抵押物滅失、損毀且無替代擔保。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。11.3合同一經雙方簽字或蓋章后生效。甲方（貸款人）簽署：簽字：日期：年月日乙方（借款人）簽署：簽字：