漁港碼頭承包協議合同?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有漁港碼頭一處，愿意將其承包給乙方經營使用；乙方有意承包該漁港碼頭進行相關經營活動。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將漁港碼頭承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.漁港碼頭位置及范圍本協議所涉及的漁港碼頭位于[漁港碼頭具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。碼頭總面積為[x]平方米，包含碼頭岸線長度為[x]米，水域面積為[x]平方米，陸域面積為[x]平方米。2.碼頭設施甲方提供的碼頭設施包括但不限于棧橋、泊位、裝卸設備（如起重機、輸送帶等）、系船樁、消防設施、水電供應系統等。棧橋長度為[x]米，寬度為[x]米，承載能力為[x]噸；泊位數量為[x]個，其中[具體類型泊位數量及尺寸]；裝卸設備應能正常運行，具備每日[x]噸的貨物裝卸能力；系船樁規格為[具體規格]，數量為[x]個；消防設施應符合國家相關標準，確保在緊急情況下能夠正常使用；水電供應系統應穩定可靠，電力供應容量為[x]千瓦，供水能力為每日[x]立方米。3.配套服務甲方應確保碼頭周邊具備相應的配套服務條件，包括但不限于道路暢通、通訊信號覆蓋良好等。同時，甲方應協助乙方辦理與碼頭經營相關的各類手續，如船舶?？吭S可、貨物裝卸許可證等（如需）。二、承包期限本承包協議期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年；如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方的碼頭經營活動進行監督檢查，確保乙方遵守國家法律法規及本協議約定。在乙方違反本協議約定或法律法規規定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證對所提供的漁港碼頭擁有合法的所有權或經營權，確保乙方在承包期限內能夠正常使用碼頭設施進行經營活動，不受任何第三方的干涉。按照本協議約定，向乙方提供完整、符合使用要求的碼頭設施及相關配套服務，并在承包期內負責對碼頭設施進行必要的維護、保養，確保其正常運行。如因甲方原因導致碼頭設施損壞影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的修復責任及賠償乙方因此遭受的損失。協助乙方辦理與碼頭經營相關的各類手續（如需），提供必要的證明文件和協助，確保乙方經營活動的合法性。在承包期內，如需對碼頭進行改造、擴建或其他重大變動，應提前[x]個月書面通知乙方，并與乙方協商一致，不得損害乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權按照本協議約定自主經營漁港碼頭，開展合法的經營活動，包括但不限于船舶?？?、貨物裝卸、倉儲等業務。有權要求甲方按照本協議約定提供碼頭設施及相關配套服務，并在甲方未履行義務時，要求甲方承擔違約責任。在承包期內，如因甲方原因導致乙方無法正常經營或遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。2.義務按照本協議約定的用途使用漁港碼頭，不得擅自改變碼頭用途或進行違法違規經營活動。按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項。負責對碼頭設施進行日常的維護、保養，確保設施的正常運行和安全使用。如因乙方原因導致碼頭設施損壞的，乙方應承擔修復責任及賠償甲方因此遭受的損失。在承包期內，應遵守國家法律法規及相關行業規范，做好碼頭的安全生產、環境保護等工作，承擔因自身經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的承包經營權轉包或分包給第三方。四、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供碼頭設施及相關配套服務，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照承包費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自解除本協議或因甲方原因導致乙方無法繼續經營碼頭的，甲方應退還乙方已支付的剩余承包費用，并按照承包費用總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方的投資損失、預期利益損失等。3.如甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理相關手續或提供必要證明文件，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變碼頭用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違法行為，并按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違法違規經營活動給甲方及第三方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定對碼頭設施進行維護、保養，導致設施損壞的，乙方應承擔修復費用及賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因造成重大安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟責任，同時甲方有權解除本協議，并要求乙方按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未經甲方書面同意，將承包經營權轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于碼頭設施清單、相關手續文件等