租憑合同協議下載?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相應的標的物或服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）租賃物1.房屋甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]。房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉屋內設施，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及型號]、電視[尺寸及品牌]等家電設備，以及床、衣柜、桌椅等家具]。2.場地甲方提供位于[場地具體地址]的場地租賃給乙方，場地面積為[x]平方米。場地用途為[具體用途，如倉儲、辦公等]，場地現狀為[已裝修/毛坯等情況說明]。（二）租賃服務1.物業服務甲方負責提供物業管理服務，包括但不限于房屋及場地的安全保衛、環境衛生清潔、公共設施設備的維護保養等。物業管理服務標準應符合[當地相關物業服務標準或雙方另行約定的標準]，具體服務內容包括但不限于每天[x]次公共區域清掃、每周[x]次樓道扶手擦拭、每月[x]次電梯維護保養等。2.設備租賃甲方應向乙方提供[設備名稱及型號，如叉車[型號]、起重機[規格]等]設備租賃服務。設備應保證正常運行，具備有效的檢驗合格證明，并在租賃期間由甲方負責設備的維修、保養及故障排除，確保乙方能夠正常使用。二、租賃期限（一）起始日期本租賃合同自[起始日期]起生效，租賃期限為[x]年/月/日。（二）結束日期至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物或終止租賃服務。（三）續租1.租賃期滿，乙方如有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。2.在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據市場行情和實際情況協商確定。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.場地租金為每月每平方米人民幣[x]元，月租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.設備租金根據設備的型號及使用時長計算，每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。物業服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月租金及相關費用。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的發票。2.支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金及費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]（三）押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應款項。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及相關費用。對租賃標的物或服務進行監督檢查，確保乙方按照約定使用和維護。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃物或終止租賃服務，應提前[x]日通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金及相關費用，退還乙方剩余租賃期限的租金及押金。2.義務保證租賃標的物或服務符合約定的用途及使用條件，具備合法的產權或經營權，并向乙方提供相關證明文件。按照合同約定的時間和標準提供物業管理服務及設備租賃服務，負責租賃標的物的維修、保養（正常損耗除外），確保乙方能夠正常使用。尊重乙方對租賃標的物的合理使用，不得干涉乙方的正常經營活動或使用行為。未經乙方書面同意，不得擅自進入租賃標的物（緊急維修等特殊情況除外）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定的用途合法使用租賃標的物或享受租賃服務。對租賃標的物或服務存在的問題有權向甲方提出合理的意見和建議，要求甲方及時處理。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關費用，不得拖欠。合理使用租賃標的物或服務，不得擅自改變其用途、結構或進行違法違規活動。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞或損失的，應負責修復或賠償。負責租賃標的物內部的裝修、裝飾及設備的保管，但不得損壞房屋主體結構及甲方提供的公共設施設備。裝修、裝飾方案應事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃標的物，對甲方同意保留的裝修、裝飾部分不得拆除或破壞。遵守物業管理規定，配合甲方及物業管理公司的管理工作，愛護公共環境和設施設備。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃標的物轉租給第三方。五、維修與保養（一）甲方維修責任1.租賃標的物或服務在正常使用過程中出現的質量問題或故障，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內完成維修（特殊情況除外，但應及時向乙方說明原因）。2.因甲方維修不及時或維修不當給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方維修責任1.乙方在使用租賃標的物過程中如發現自身原因造成的損壞或故障，應及時通知甲方，并自行承擔維修費用。乙方應在維修完成后的[x]個工作日內向甲方提供維修費用清單及相關發票。2.如乙方未及時通知甲方或未自行維修，導致損壞擴大或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（三）保養責任1.甲方負責對租賃標的物及提供的設備進行定期保養，保養計劃應提前通知乙方。2.乙方應配合甲方的保養工作，在保養期間如需暫時停止使用租賃標的物或設備，應給予必要的便利。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定提供租賃標的物或服務，或提供的租賃標的物或服務不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。2.甲方未按照合同約定履行維修、保養義務，影響乙方正常使用的，每逾期一天，應按照當月租金的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方未履行維修、保養義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定支付租金及相關費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金及相關費用給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。2.乙方擅自改變租賃標的物用途、結構或進行違法違規活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即恢復原狀，賠償損失。乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方及第三方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方未經甲方書面同意擅自將租賃標的物轉租給第三方的，轉租合同無效，甲方有權解除本租賃合同，并收回租賃標的物。乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方的轉租行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照合同約定如期交還租賃標的物的，每逾期一天，應按照當月租金的[x%]向甲方支付占有使用費。如乙方逾期交還租賃標的物給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如發生下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實現的；一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；政府征收、拆遷租賃標的物，導致合同無法繼續履行的。3.合同解除后，雙方應按照法律規定及合同約定辦理相關手續，結清費用，退還財物。（二）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯系電話等信息為有效聯系方式。任何一方的聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發出的通知、函件等，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發送至對方在本合同中填寫的地址或其指定的其他地址。如通過郵寄方式送達的，以郵件寄出后的[x]個工作日視為送達；如通過傳真、電子郵件方式送達的，以發送成功后的[x]個工作日視為送達。（三）合同生效與份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式