租憑合同終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：______），就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜達(dá)成了相關(guān)約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達(dá)成如下終止協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括[詳細(xì)列舉租賃房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，如：房屋內(nèi)有裝修完好的客廳、臥室[x]間、廚房、衛(wèi)生間[x]個(gè)，配備有空調(diào)[x]臺(tái)、電視機(jī)[x]臺(tái)、洗衣機(jī)[x]臺(tái)、冰箱[x]臺(tái)、熱水器[x]臺(tái)等設(shè)備]。租賃物用途為[明確約定的用途，例如居住、辦公等]。2.服務(wù)內(nèi)容（若涉及服務(wù)租賃）甲方為乙方提供的服務(wù)包括但不限于[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞外）、提供安全保衛(wèi)服務(wù)，確保租賃區(qū)域的正常秩序等]。二、合同終止時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《租賃合同》自____年__月__日起終止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。對(duì)于乙方在租賃期間違反《租賃合同》及本協(xié)議的行為，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保在合同終止前，租賃物符合正常使用狀態(tài)（因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外）。向乙方提供辦理租賃物交接所需的相關(guān)文件和協(xié)助。在乙方按照本協(xié)議約定完成交接手續(xù)后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）及剩余租金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在完成租賃物交接且甲方無(wú)異議后，有權(quán)要求甲方退還押金（如有）及剩余租金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方辦理租賃物的交接手續(xù)。搬離租賃物內(nèi)屬于乙方的物品，并清理租賃物，確保租賃物恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。支付截至合同終止之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有應(yīng)付款項(xiàng)。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在合同終止前，向甲方支付截至____年__月__日的租金共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在合同終止前一并支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述所有款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。五、押金退還1.若乙方在租賃期間未違反《租賃合同》及本協(xié)議的約定，且已按照本協(xié)議約定完成租賃物的交接手續(xù)，甲方應(yīng)在乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）全額無(wú)息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間存在違反《租賃合同》及本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況扣除相應(yīng)的押金作為賠償。扣除后的剩余押金應(yīng)在乙方補(bǔ)足賠償款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。六、租賃物交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同對(duì)租賃物進(jìn)行交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的設(shè)施設(shè)備、裝修等情況，并填寫(xiě)《租賃物交接清單》。2.《租賃物交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、使用狀況，裝修的完好程度等內(nèi)容。雙方應(yīng)在《租賃物交接清單》上簽字確認(rèn)。3.若在交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照《租賃合同》及本協(xié)議的約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)置，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方完成租賃物交接且清理完畢后，應(yīng)將租賃物的鑰匙及其他相關(guān)物品交還給甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理租賃物交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃物內(nèi)乙方的物品，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方在租賃物交接時(shí)，未按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外），甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償相應(yīng)的損失。5.若乙方違反《租賃合同》及本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議生效后，《租賃合同》即行終止，雙方的權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________